Partners in de bouwsector
Kan mijn bouwheer een factuur van een onderaannemer betalen?
Isabel Dillen, SBB Accountants & Adviseurs • 19 juli 2022
Misschien heeft u er als architect al wel mee te maken gekregen: de bouwheer heeft een factuur ontvangen van een onderaannemer en vraagt zich af of hij deze zomaar kan of moet betalen. De ongerustheid van de bouwheer is niet onterecht: als algemene regel kan een overeenkomst slechts rechten en plichten scheppen tussen de partijen bij die overeenkomst. Zo’n overeenkomst bestaat enerzijds tussen bouwheer en aannemer, en anderzijds tussen aannemer en onderaannemer, maar in principe niet tussen bouwheer en onderaannemer. Op basis van de algemene regel zou de onderaannemer dan ook niets te vorderen kunnen hebben van de bouwheer en omgekeerd.
Echter, om de regel bevestigen, heeft de wetgever voorzien in een aantal uitzonderingen. Eén van die uitzonderingen is nu precies de mogelijkheid van de onderaannemer om een zogenaamde “rechtstreekse vordering” in te stellen tegen de bouwheer. De onderaannemer kan m.a.w. rechtstreeks voor betaling aankloppen bij de bouwheer.
Echter, om de regel bevestigen, heeft de wetgever voorzien in een aantal uitzonderingen. Eén van die uitzonderingen is nu precies de mogelijkheid van de onderaannemer om een zogenaamde “rechtstreekse vordering” in te stellen tegen de bouwheer. De onderaannemer kan m.a.w. rechtstreeks voor betaling aankloppen bij de bouwheer.
Dit artikel is exclusief voor NAV-leden. Verder lezen?
Al NAV-lid? U kan hieronder inloggen en het artikel verder lezen.
Nog geen lid? Via onderstaande link kan u lid worden, zo krijgt u toegang tot het volledige NAV-kennisnet.
Hebt u nog vragen? Dan kunt u ons steeds contacteren op 02 669 22 80 of via info@nav.be.