Met de zogenaamde Codextrein worden belangrijke wijzigingen doorgevoerd in de bestaande regelgeving Ruimtelijke Ordening. De aan de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) doorgevoerde wijzigingen kunnen allerminst worden afgedaan als een beperkte technische aanpassing.
Met het decreet van 8 december j.l. worden zowel op vlak van planning als vergunningen essentiële aanpassingen doorgevoerd. Deze en andere wijzigingen veranderen, samen met de invoering van de Omgevingsvergunning en de nieuwe regels omtrent onder meer onteigeningen en handhaving, het ruimtelijk ordeningsrecht aanzienlijk in 2018.
Deze NAV Memo overloopt de voornaamste wijzigingen binnen de Codextrein.Enkele blikvangers: de invoering van het As-Builtattest met technische tolerantie (“metsershaar” genoemd); mogelijkheid tot afwijking van verkavelingsvergunning en BPA (de versoepeling van de procedure tot wijziging van bestaande verkavelingsvoorschriften); het aanbrengen van gevelisolatie aan de buitenzijde van een woning aanpassingswerken binnen het bestaande volume; de uitsluiting om (administratie beroep of) beroep in te dienen bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen indien geen (gemotiveerd) bezwaar ingediend; de interpretatie van “onlosmakelijk verbonden” binnen de Omgevingsvergunning…
Finaal gaan we dieper in op de ruimere context van het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen en de evolutie naar het Omgevingsbeleid.
