Zoneringsplan: veelgestelde vragen van architecten over de lozing van afvalwater

Een project kan volgens het zoneringsplan gelegen zijn in één de van volgende vier zones:

• Centraal gebied: er is al geruime tijd riolering aanwezig en die is aangesloten op een waterzuivering.
• Collectief geoptimaliseerd buitengebied: er is recent riolering aangelegd en die is aangesloten op een waterzuivering.
• Collectief te optimaliseren buitengebied: er is riolering gepland of er is riolering aanwezig, maar die is nog niet aangesloten op een waterzuivering.
• Individueel te optimaliseren buitengebied: er is geen riolering voorzien. Het afvalwater moet individueel gezuiverd worden met een IBA.

Niet ingekleurd?

Wat als mijn project niet in een ingekleurde zone van het zoneringsplan ligt? Met welke voorwaarden moet ik dan rekening houden?

Het is mogelijk dat een project niet ingekleurd is op het zoneringsplan, bijvoorbeeld wanneer het gelegen is in een nieuwe verkaveling. Voor gebouwen die nog niet werden opgenomen in het zoneringsplan gelden dezelfde voorwaarden als voor de gebouwen die gelegen zijn in het individueel te optimaliseren buitengebied, tenzij een rechtstreekse aansluiting op de bestaande riolering en zuivering mogelijk is. In dit laatste geval gelden de lozingsvoorwaarden die zijn vastgesteld voor het collectief geoptimaliseerde buitengebied en het centraal gebied.

Riolering altijd verplicht?

Zijn we altijd verplicht om het huishoudelijk afvalwater van een project aan te sluiten op de openbare riolering als er een aanwezig is?

Als er een openbare riolering aanwezig is, dan ben je verplicht om het huishoudelijke afvalwater er op aan te sluiten. De lozing van huishoudelijk afvalwater in een oppervlaktewater of in een kunstmatige afvoerweg (greppel, gracht, duiker...) voor hemelwater is verboden wanneer de openbare weg van openbare riolering is voorzien. Ook de indirecte lozing in grondwater van huishoudelijk afvalwater is verboden als de openbare weg van openbare riolering is voorzien.

Enkel als je voor de rioolaansluiting over het terrein van derden moet en hiervoor geen toelating krijgt, of als het project of de lozing op meer dan 250 meter afstand van de riolering gelegen is, is een uitzondering op de aansluitplicht mogelijk. De noodzaak tot het oppompen van het huishoudelijk afvalwater is dus geen reden tot een uitzondering. Bij afwijking moet je onmiddellijk voldoen aan de voorwaarden van individueel te optimaliseren buitengebied (en dus een individuele zuivering plaatsen).