Zoeken


Uitgebreid zoeken

Voer deze zoekopdracht uit binnen specifieke domeinen:


Zoekresultaten:


Kennis

omgevingsvergunning

Minister geeft verduidelijking omtrent de wijze van aanplakking van de Omgevingsvergunning

8 oktober 2018


omgevingsvergunning

Onwettige weigering van een vergunning – een juridische analyse

Een tijdelijke bouwpauze, louter op basis van een besluit van de lokale overheid, is in strijd met verschillende juridische principes en vereisten. In bijlage de juridische analyse van GSJ Advocaten, die je ook kan gebruiken wanneer een gemeente een project weigert zonder argumentatie.

13 november 2020


omgevingsvergunning

Wat is een toegelaten beperkte planaanpassing? De RvVb zet opnieuw de puntjes op de 'i'

De RvVb schept duidelijkheid in zijn arrest van 8 juli 2021 (RvVb-A-2021-1187) omtrent het concept 'beperkte planaanpassing'.

2 september 2021


Ruimtelijke ordening

Lasten en voorwaarden bij een omgevingsvergunning

Departement Omgeving heeft alle informatie over lasten en voorwaarden gebundeld op 1 webpagina.

19 januari 2022 - laatste update 14 juli 2023


Architect in de praktijk

Handhaving: De nieuwe spelregels voor de omgevingsvergunning

7 februari 2017 - laatste update 13 februari 2017


EPB-software

Invoer van technieken in EPB: wat zijn de verschillen naar gelang het vergunningsaanvraagjaar?

30 november 2018 - laatste update 4 december 2018


ruimtelijke ordening

Milieuwetgeving en bouwen: de omgevingsvergunning

10 april 2019


Architect in de praktijk

Archeologie bij vergunningsaanvragen

7 mei 2019 - laatste update 10 juni 2021


Architect in de praktijk

Update omgevingsvergunningen: belangrijke nieuwtjes voor architecten

De procedures ondergaan enkele wijzigingen, zoals de lengte van bepaalde termijnen. Ook kunnen informatievergaderingen voortaan permanent digitaal worden georganiseerd, ook los van corona.

16 oktober 2020 - laatste update 18 januari 2021


ruimtelijke ordening

Na-isolatie van de voorgevel: altijd vergunningsplichtig

Het na-isoleren van een gevel waarbij het bouwvolume wordt uitgebreid is niét vrijgesteld van vergunning, in tegenstelling tot wat veel architecten en stedenbouwkundig ambtenaren veronderstelden.

17 mei 2021 - laatste update 20 mei 2021


ruimtelijke ordening

Zorgwonen en modulaire constructies: vrij van architect en/of vergunning, maar niet zonder beperking

Voor een (kleine) prefab zorgwoning heb je voortaan noch een vergunning, noch een architect nodig.

31 mei 2021


Ruimtelijke ordening

Van landbouwhoeve naar woning: hoe loopt de vergunningsprocedure?

11 januari 2022 - laatste update 11 april 2023


Wetgevend kader

Nieuw: tracering en sloopopvolging verplicht voor omgevingsvergunningsaanvragen vanaf 1/7/2022

18 mei 2022


ruimtelijke ordening

Regelgeving stedenbouw en ruimtelijke ordening gewijzigd

De laatste weken bewoog weer heel wat op het vlak van stedenbouw en ruimtelijke ordening. Enerzijds trad het Verzameldecreet 2019 inwerking. Maar er was ook een uitspraak van het Grondwettelijk Hof omtrent de verkavelingsvergunningsplicht.

1 juli 2019 - laatste update 4 juli 2019


Energie

Gedeeltelijk verbod op aardgasaansluitingen voor nieuwe, grote residentiële projecten

In nieuwe, grote verkavelingen en grote appartementen voor projecten waarbij de omgevingsvergunning werd aangevraagd op 01/01/2021 of later wordt niet langer systematisch een aardgasnet voorzien.

17 mei 2021 - laatste update 20 mei 2021


Akoestiek

Nieuwe Belgische akoestische norm NBN S 01-400-1 (2022): aandachtspunten voor architecten

Ontwerp je een gebouw dat geheel of gedeeltelijk bestemd is voor bewoning en waarvan de stedenbouwkundige vergunningsaanvraag ingediend is na 1 januari 2023?

15 december 2022 - laatste update 19 januari 2023


Wetgevend kader

De GSV hemelwater: verstrenging sinds 29-9-2016

7 december 2016 - laatste update 9 januari 2024


Waterbewust bouwen

Huishoudelijk afvalwater: naar de riool, septische put of IBA?

Wanneer moet je een septische put voorzien? Wat sluit je op de septische put aan in welke situatie?

8 juni 2016 - laatste update 4 oktober 2023


Waterbewust bouwen

Beknopt overzicht wetgeving Hemel- en Afvalwater

14 juni 2016 - laatste update 9 januari 2024


Waterbewust bouwen

De GSV hemelwater: algemeen

14 juni 2016 - laatste update 9 januari 2024


Regenwater

Stap voor stap berekening van een infiltratievoorziening

15 juni 2016 - laatste update 9 januari 2024


Waterrobuust bouwen

Context

15 juni 2016 - laatste update 9 januari 2024


Waterrobuust bouwen

Waterrobuust bouwen in Vlaanderen

16 juni 2016 - laatste update 9 januari 2024


Wetgevend kader

Wonen langs onbevaarbare waterlopen

16 juni 2016 - laatste update 9 januari 2024


Wetgevend kader

Keuring van de Private Riolering

16 juni 2016 - laatste update 9 januari 2024


Ontwerp private riolering

Scheiding RWA en DWA: waar naartoe met mijn terrasafvoer?

17 juni 2016 - laatste update 4 oktober 2023


Het statuut van architect

De architectenwet: taken, plichten en verantwoordelijkheden van de architect

De taken, plichten en verantwoordelijkheden van de architect.

19 juli 2016 - laatste update 13 februari 2023


Partners in de bouwsector

Types energiedeskundigen en -verslaggevers (inclusief ventilatieverslaggevers)

9 augustus 2016 - laatste update 18 juni 2020


Architect in de praktijk

De akoestische norm voor schoolgebouwen

21 september 2016 - laatste update 1 juli 2020


Architect in de praktijk

BENOR

14 oktober 2016 - laatste update 8 juli 2020


Het beroep van de architect

Vroegtijdige beëindiging of overname van een architectenopdracht

13 december 2016 - laatste update 26 mei 2021


Waterbewust bouwen

Zoneringsplan: veelgestelde vragen van architecten over de lozing van afvalwater

13 december 2016 - laatste update 4 oktober 2023


Rechtspraak

Architect als mededader aan een bouwmisdrijf

Kan een architect een stedenbouwkundig misdrijf verweten worden indien deze geen toezicht houdt op de plaatsing van de noodzakelijke hemelwaterputten?

13 december 2016 - laatste update 9 januari 2024


Waterbewust bouwen

Ervaring met infiltreren onder gebouwen, laat het ons weten!

14 december 2016 - laatste update 9 januari 2024


Architect in de praktijk

Architectenopdrachten beperken tot ruwbouw wind- en waterdicht?

Kan een architect zijn controle-opdracht beperken tot de ruwbouw-winddichtfase? Volgens een recent arrest van het Hof van Cassatie wel. Wat betekent dit nu voor u als architect?

9 januari 2017 - laatste update 23 juni 2020


Architect in de praktijk

Als architect omgaan met slechte betalers

10 januari 2017 - laatste update 23 november 2023


Wetgevend kader

De watertoets

6 april 2017 - laatste update 9 januari 2024


EPB-regelgeving

Wat is er op til binnen de EPB-regelgeving? - 8 sept. 2011

6 april 2017


Architect in de praktijk

Afwegingskader over historisch schrijnwerk

9 mei 2017 - laatste update 7 januari 2020


EPB-regelgeving

Wat verandert er in 2014?

29 mei 2017 - laatste update 18 augustus 2017


Ontwerpparameters - Technieken

Een zonneboiler invoeren in de EPB-software voor een appartements- en kantoorgebouw

9 augustus 2017 - laatste update 1 september 2017


EPB-regelgeving

Het ABC van de energieprestatieregelgeving

We brengen je een korte samenvatting van wat die energieprestatieregelgeving precies inhoudt.

10 augustus 2017 - laatste update 21 augustus 2019


Ontwerpparameters - Technieken

Ventilatie van stookplaatsen voor warmteopwekkers

10 augustus 2017


Ontwerpparameters - Technieken

Nieuw KB arbeidsplaatsen: stand van zaken omtrent luchtverversing

10 augustus 2017 - laatste update 11 augustus 2017


Ontwerpparameters - Technieken

Ventilatie van stookplaatsen voor warmteopwekkers

17 augustus 2017


EPB-regelgeving

De 2% uitzonderingsregel - een correcte interpretatie

Wat wordt verstaan onder de 2% regel? In welke gevallen mogen ze niet toegepast worden? Hoe te berekenen? en als slot enkele voorbeeldsituaties.

22 augustus 2017


EPB-regelgeving

Eisen voor na-isolatie van bestaande scheidingsconstructies

Voor welke scheidingsconstructies zijn er eisen? Een overzicht van de u-waarden. Hoe wordt de U-waarde berekend

22 augustus 2017


EPB-regelgeving

Wat is een bouwknoop?

22 augustus 2017 - laatste update 20 december 2018


Ontwerpparameters - bouwschil

Oververhitting in EPB: de impact van een doordacht proces

30 augustus 2017 - laatste update 14 mei 2019


Ontwerpparameters - Technieken

Ecodesign richtlijn van SWW betekent grote winst

30 augustus 2017


EPB-regelgeving

Aandeel ventilatie in EPB-verslaggeving uitgebreid sinds 2016

Verplichting van een ventilatievoorontwerp en een ventilatieprestatieverslag bij EPB-aangifte.

30 augustus 2017 - laatste update 19 oktober 2018


EPB-regelgeving

Minimum aandeel hernieuwbare energie

Wat is de minimale HE vanaf 2017?

30 augustus 2017 - laatste update 26 februari 2018


EPB-regelgeving

Verplicht minimumaandeel hernieuwbare energie neemt toe

Is de eis voor HE nog haalbaar met PV of een zonneboiler?

4 september 2017 - laatste update 3 oktober 2017


EPB-regelgeving

De installatie-eisen

Een algemeen kader.

4 september 2017


Ontwerpparameters - bouwschil

Hoe omgaan met muren naar aanpalende percelen?

Aan welke EPB-eisen moet een gemene muur tussen aanpalende percelen voldoen?

4 september 2017


EPB-regelgeving

Het minimaal installatierendement bij renovaties: mogelijke vrijstellingen/afwijkingen

Afhankelijk van de leeftijd van de ketel, is er algemene vrijstelling mogelijk.

4 september 2017 - laatste update 26 september 2017


Ontwerpparameters - Technieken

Brandveiligheid en PV-panelen, een moeilijke combinatie?

4 september 2017


EPB-regelgeving

De installatie-eisen in detail

4 september 2017


EPB-regelgeving

Het S-peil, de gebouwschilindicator

Een algemeen kader.

4 september 2017 - laatste update 7 december 2018


Ontwerpparameters - Technieken

Verwarmen en koelen met geothermie: hoe werkt dit precies?

4 september 2017


EPB-regelgeving

Hoe een uitzondering op de EPB-eisen aanvragen?

4 september 2017 - laatste update 12 september 2017


EPB-regelgeving

Eisenpakket van een BEN-wooneenheid en niet-residentieel BEN-gebouw.

12 september 2017 - laatste update 26 september 2017


EPB-regelgeving

Wat is een ingrijpende energetische renovatie (IER) en welke eisen zijn van toepassing?

12 september 2017 - laatste update 13 januari 2020


EPB-regelgeving

EPN-methode voor niet-residentiële gebouwen

Vanaf 1 januari 2017 worden de EPB-eisen uitgebreid met een E-peileis en een minimum aandeel hernieuwbare energie voor alle niet-residentiële gebouwen

20 september 2017 - laatste update 16 oktober 2017


EPB-regelgeving

De wettelijke taken van de aangifteplichtige binnen de EPB-regelgeving.

20 september 2017 - laatste update 2 september 2019


EPB-regelgeving

De wettelijke taken van de architect binnen de EPB-regelgeving.

20 september 2017


EPB-regelgeving

De wettelijke taken van een ventilatieverslaggever binnen de EPB-regelgeving.

20 september 2017


Bouwstrategiën

Eisen voor na-isolatie van bestaande scheidingsconstructies

Wat is na-isolatie? Voor welke scheidingsconstructies zijn er eisen?

26 september 2017


Bouwstrategiën

Wanneer spreken we van een ingrijpende energetische renovatie?

28 september 2017


Premies en belastingsvermindering

Wat met de financiële steunmaatregelen in 2018?

29 september 2017 - laatste update 22 januari 2018


Ontwerpparameters - Technieken

Vraaggestuurde ventilatie en hun reductiefactor

11 oktober 2017


Het beroep van de architect

Wat doe ik wanneer de bouwheer de werken heeft aangevat zonder mij te verwittigen?

16 november 2017 - laatste update 14 januari 2022


Het beroep van de architect

Meewerken aan een stedenbouwkundige afwijking is niet zonder risico's

20 november 2017 - laatste update 14 januari 2022


ontwerpparameters-bouwschil

Ventileren en luchtdicht bouwen gaan hand in hand

6 december 2017


Architect in de praktijk

De juridische impact van normen

4 januari 2018 - laatste update 10 april 2019


Partners in de bouwsector

Een projectgebonden samenwerking in een ontwerpteam: case history 3

5 januari 2018 - laatste update 24 januari 2018


Partners in de bouwsector

Voorbehoud bij het samenwerken in een bouwteam

5 januari 2018 - laatste update 24 januari 2018


ruimtelijke ordening

De codextrein is vertrokken: ruimtelijke ordening op nieuwe rails sinds 1 januari 2018

De bestaande regelgeving ruimtelijke ordening is sinds begin 2018 behoorlijk gewijzigd. Mr. Yves Loix van GSJ Advocaten geeft u een overzicht.

12 januari 2018


EPB-regelgeving

Dit is nieuw qua energie in 2018.

19 januari 2018 - laatste update 25 januari 2018


Architect in de praktijk

Werken in bouwteam - Wat met overheidsopdrachten?

23 januari 2018 - laatste update 24 januari 2018


Architect in de praktijk

Wat betekent BIM? En wat zijn de gevolgen?

15 februari 2018 - laatste update 17 juli 2020


Het management van een architectenbureau

Hoe wordt de architect GDPR-proof?

12 maart 2018 - laatste update 14 juni 2021


EPB-regelgeving

Toelichtingsdocument ‘Potentieel voor intensieve ventilatie’

22 maart 2018


Toegankelijkheid

Regelgeving toegankelijkheid in Vlaanderen: waarop letten als architect?

9 mei 2018 - laatste update 3 februari 2023


Bouwstrategiën

BEN-architectuurpraktijk: ervaringen van de architect (arch. Dirk D’Hondt)

12 juni 2018 - laatste update 14 november 2018


Het beroep van de architect

De verzekeringsplicht in het kader van de wet Peeters-Borsus van 31 mei 2017 (Wet Peeters I)

Vanaf 1 juli 2018 geldt een wettelijke verzekeringsplicht (wet Peeters-Borsus) voor aannemers, architecten en andere dienstverleners, van wie de tienjarige aansprakelijkheid in het gedrang kan komen. Tevens is er een wet (wet Peeters-Ducarme) in voorbereiding die de verplichte beroepsaansprakelijkheidsverzekering voor intellectuele beroepen in de bouw regelt. Wat betekent dit voor u?

29 juni 2018 - laatste update 26 mei 2021


Brand

Brandveiligheidscommissie aanvaardt voor het eerst tweede vluchtweg langs terrassen

Het feit dat hier een afwijking werd toegestaan kan mogelijks de opties verbreden voor vakantieappartementen buiten bereik van de (auto-)ladders van de brandweer

11 juli 2018


EPB-software

Hoe omgaan met randisolatie in EPB?

21 augustus 2018 - laatste update 24 augustus 2018


EPB-regelgeving

EPB 2.0: een blik voorbij 2021

Het huidige verstrengingspad voor de EPB-eisen loopt slechts t.e.m. 2021. Misschien vraagt u zich af waar het daarna heen gaat met de EPB-regelgeving. Waarschijnlijk hebt u de term ‘EPB2.0’ al eens horen waaien. We bieden u hierbij graag een vooruitblik.

27 september 2018 - laatste update 28 september 2018


EPB-regelgeving

EPB-eisen onhaalbaar? Soms kan een uitzondering u helpen

22 oktober 2018 - laatste update 14 november 2018


Energiebewust bouwen

De woningpas: voor administratieve eenvoud

14 november 2018 - laatste update 15 november 2018


Energiebewust bouwen

BEN project: Een future-proof woning (Sito-architecten)

14 november 2018


Verzekeringen

Wet Peeters-Borsus: vergelijking tussen de verschillende verzekeraars

Verschillende verzekeraars hebben recent hun algemene en bijzondere voorwaarden aangepast en anderen zullen ongetwijfeld volgen, al dan niet met een premieverhoging.

19 november 2018 - laatste update 26 mei 2021


Ontwerpparameters - Technieken

WTCB: Welke geluidslimieten gelden er voor warmtepompen?

26 november 2018


EPB-regelgeving

Gewijzigde EPB-rekenmethode voor hulpenergie ventilatoren vanaf BA 1/1/2019

30 november 2018 - laatste update 7 december 2018


Energiebewust bouwen

BEN-PROJECT: herontwikkeling van de voormalige lijmfabriek Croda-Henkel (Abscis Architecten)

6 februari 2019 - laatste update 13 februari 2019


Ontwerpparameters - Technieken

Aandachtspunten bij het invoeren van hulpenergie van ventilatoren vanaf 1 januari 2019

26 februari 2019 - laatste update 27 februari 2019


EPB-software

Positief effect van randisolatie in de U-waarde van de vloer vanaf 2019

27 februari 2019 - laatste update 28 februari 2019


Architect in de praktijk

Sloopopvolgingsplan en selectief slopen

5 april 2019 - laatste update 8 juli 2020


Architect in de praktijk

De aanbesteding van de werken

9 april 2019 - laatste update 27 mei 2021


Architect in de praktijk

Ruimtelijke ordening

9 april 2019 - laatste update 10 juni 2021


Brand

Brandreglementeringen

10 april 2019 - laatste update 30 juni 2020


Architect in de praktijk

Bodemdecreet

10 april 2019 - laatste update 22 mei 2023


Erfgoed

Wijzigingen Onroerend Erfgoeddecreet 2019 - 2021

7 mei 2019 - laatste update 10 juni 2021


Ontwerpparameters - bouwschil

De belangrijkste ontwerpmaatregelen tegen oververhitting en de impact op het S-peil

12 juni 2019 - laatste update 13 juni 2019


Verzekeringen

De verzekeringsplicht in het kader van de wet Peeters-Ducarme van 1 juli 2019 (Wet Peeters II)

Op 1 juli 2019, precies één jaar na de inwerkingtreding van de Wet Peeters-Borsus, trad de Wet Peeters-Ducarme in werking.

1 juli 2019 - laatste update 28 mei 2021


EPB-regelgeving

Kan de bouwheer de EPB-aangifteplicht overdragen op een koper? Waar moet je als architect op letten?

2 september 2019 - laatste update 9 september 2019


ruimtelijke ordening

Vernieuwd Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO) vanaf 1/9/2019

De vorige regering kondigde een ambitieuze hervorming aan, die nu in zijn eindfase komt.

6 september 2019


ruimtelijke ordening

Een analyse van het Vlaams regeerakkoord m.b.t. omgeving en handhaving

Mr. Jo Van Lommel van GJS Advocaten maakte een eerste analyse van het Regeerakkoord 2019-2024 in het licht van de Bestuurlijke Handhaving en Justitie enerzijds en de visie omtrent Omgeving anderzijds.

18 oktober 2019 - laatste update 22 oktober 2019


EPB-software

Veel gemaakte fouten in EPB – 10 tips om fouten bij ventilatie te vermijden

12 november 2019 - laatste update 27 november 2019


EPB-regelgeving

Meer vrijheid in het verdelen van gemeenschappelijke PV-installaties vanaf 2020

21 januari 2020 - laatste update 22 januari 2020


EPB-software

Helpdeskvraag: Studentenkamers met gemeenschappelijke keuken in EPB

9 april 2020


Energiebewust bouwen

BEN-project: Oud-Gooreind

6 mei 2020 - laatste update 7 mei 2020


VEA & EPB-software

Hoe moet de vrijstelling van EPB-plicht bij minder dan 50m² vloeroppervlak, beschouwd worden?

28 juni 2020 - laatste update 29 juni 2020


VEA & EPB-software

Nieuwbouw-eisen bij (ingrijpende energetische) renovatie

24 augustus 2020 - laatste update 27 augustus 2020


Het beroep van de architect

Liese Nouwen: “Als je vindt dat je er klaar voor bent, spring dan!”

30 september 2020 - laatste update 15 juni 2022


Architect in de praktijk

Evolutie van de elektromobiliteit: Tips voor de adviserend architect

15 oktober 2020


Fiscaliteit in de bouw

Wanneer geldt het gereduceerd btw-tarief voor renovatie?

Bouwheren zien zich steeds vaker geconfronteerd met een herkwalificatie van hun renovatie en, bijgevolg, een herziening van de btw-voet van 6% naar 21%.

1 maart 2021 - laatste update 19 juli 2021


EPB-regelgeving

Zorgwonen is niet langer een afzonderlijke EPB-eenheid

5 december 2020


ruimtelijke ordening

Ruimte voor/na corona: “Sleutelfactor voor betere woonkwaliteit is de publieke & collectieve ruimte”

Welke impact heeft corona op ons ruimtegebruik en onze woonbehoeften? We vroegen het aan vier mensen die elk op hun manier professioneel met de problematiek te maken hebben.

8 december 2020 - laatste update 11 mei 2021


ruimtelijke ordening

'Benut leegstaande ruimtes in het stadscentrum, óók als woonfunctie' - Arthur Van Cauwenberghe

Gent zet de laatste jaren hoog in op ruimtelijk rendement in haar centrum. Een mooi voorbeeld daarvan zijn de woongelegenheden die werden gecreëerd bovenop het winkelpand van Zara in de Veldstraat 31-37.

14 december 2020 - laatste update 11 mei 2021


Het beroep van de architect

Waar ligt de grens van de bijstands- en adviesverplichting van de architect?

20 januari 2021 - laatste update 14 januari 2022


ruimtelijke ordening

Instrumentendecreet: gamechanger voor de bouwshift?

20 juli 2021 - laatste update 24 augustus 2021


Ontwerp private riolering

Eén uniform projectreglement riolering

15 maart 2021 - laatste update 9 januari 2024


juridisch

Architect, verbouw niet te gauw!

Bij een stedenbouwkundige inbreuk of misdrijf kan ook de toezichthoudend architect als overtreder worden beschouwd, en dus ook een bestuurlijke geldboete worden opgelegd.

21 april 2021 - laatste update 26 mei 2021


Gezond bouwen

Ongewenste straling van distributiecabines? Zo pak je het aan.

MEC en NAV werken samen aan een onderzoek naar de blootstelling aan magnetische velden van distributiecabines in en aanpalend aan gebouwen. Hoe kunnen we de impact daarvan op omwonenden verminderen?

21 april 2021


ruimtelijke ordening

Oude spoorweghal wordt bruisende buurtplek

Achter het station van Leuven gaat een bijzondere plek schuil.

19 mei 2021 - laatste update 3 december 2021


Architect in de praktijk

De bouwheer heeft de werken aangevat zonder mij te verwittigen! Wat moet ik doen?

31 mei 2021


Toegankelijkheid

Zorgwoningen worden meldingsplichtig

Recent wijzigde er heel wat voor zorgwoningen in of nabij de woning. Nu wordt de VCRO definitief aangepast, via een decreetswijziging die inging op 16 augustus 2021.

17 augustus 2021


Ruimtelijke ordening

Werelddag van de stedenbouw, welke uitdagingen brengt de bouwshift mee?

24 augustus 2021


Ruimtelijke ordening

De Best Practices van De Kaaien in Aalst,

De ferme beslissing achter kwaliteitsvolle stedelijke verdichting

24 augustus 2021


Het management van een architectenbureau

Het auteursrecht en zijn fiscaal vriendelijke vergoedingen: architecten in the picture

Dit artikel zoomt in op het huidige fiscale regime voor auteursrechten.

10 september 2021 - laatste update 29 november 2022


juridisch

Het nieuwe goederenrecht: burenhinder en gemene afsluiting

In dit artikel focussen we op het feitelijk gedogen door de eigenaar, de bovenmatige burenhinder en de gemene afsluiting.

15 november 2021 - laatste update 18 juli 2023


ruimtelijke ordening

Oude brandweerkazerne ruimt plaats voor toonbeeld van medegebruik

Een symbiose van medegebruik, doordachte architectuur en eerbied voor de typische naoorlogse ontwerptaal in die contreien.

20 oktober 2021 - laatste update 3 december 2021


ruimtelijke ordening

Gerestaureerd stationsgebouw herstelt ontmoetingsplek van statiewijk in ere

Stationsgebouw Deerlijk herbergt logies, appartement en brasserie

20 oktober 2021 - laatste update 3 december 2021


Het beroep van de architect

Meerwerken door de architect

De materialenschaarste zorgt niet enkel voor problemen bij aannemers, maar betekent ook extra werk voor u als architect. Het is dan ook van belang dat u goed weet wat uw rechten en plichten zijn met betrekking tot meerwerken of extra prestaties.

10 januari 2022 - laatste update 11 juli 2022


Energiebewust bouwen

Vlot samenwerken met Fluvius: zo geef je de juiste vermogens door voor je projecten

Om verkavelingen en bouwprojecten probleemloos aan te sluiten op het elektriciteitsnet, is een realistische inschatting van de benodigde vermogens cruciaal. Fluvius klaart het voor je uit.

30 mei 2022


Ruimtelijke ordening

Inschuifhuis: meer ruimtelijk rendement, aanpasbaar en klimaatbestendig

1 februari 2023 - laatste update 11 april 2023


ruimtelijke ordening

Verscherpte aandacht voor project-m.e.r.-screening

1 maart 2023 - laatste update 27 april 2023


ruimtelijke ordening

MER(-screening)? Let op met bronbemaling!

27 april 2023 - laatste update 5 mei 2023


Waterbewust bouwen

Wat verandert met de nieuwe hemelwaterverordening?

De Vlaamse Regering keurde op 10 februari een nieuwe gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater goed. We zetten de belangrijkste wijzigingen op een rij.

4 juli 2023 - laatste update 4 oktober 2023


ruimtelijke ordening

Nieuwe spelregels voor de ontwikkeling van woonreservegebieden

Welke ontwikkelingsmogelijkheden zijn er nog in woonreservegebieden? En hoe verloopt de procedure?

7 juli 2023 - laatste update 10 juli 2023


ruimtelijke ordening

Dossiersamenstelling: een antwoord op veelgestelde vragen van architecten

26 september 2023


BTW in de bouw

Btw-tarieven in de bouw: de spelregels uitgelegd

31 oktober 2023 - laatste update 16 januari 2024


Ruimtelijke ordening

Verharde school- en kerksite wordt groene woonplek die zich opent naar de buurt

Tuin van Padua is een cohousingproject voor 17 gezinnen in en rond een voormalige kerk in Gentbrugge. Het is een project dat uitmunt in verweving en gedeeld gebruik.

18 december 2023 - laatste update 19 december 2023


afvalwater

Keuring privériolering - wijzigingen vanaf 2021

11 februari 2021 - laatste update 1 september 2021


Water

Groene gevel: eyecatcher én verademing. Dit moet je als architect weten

13 maart 2024


Akoestiek

Akoestiek en de invloed van woningscheidende wanden

14 maart 2024


Circulair bouwen

De wijzigingen in VLAREMA 9: meer bronsortering van bouwafval

20 maart 2024 - laatste update 27 maart 2024


ruimtelijke ordening

Verzameldecreet Omgeving 2024: wat moet je weten als architect?

21 maart 2024 - laatste update 28 maart 2024


Helpdesk

beroep tegen één voorwaarde van de omgevingsvergunning

In de omgevingsvergunning legt de gemeente een bijkomende voorwaarde op. Die is volgens ons niet uitvoerbaar. Kunnen we énkel tegen dit ene aspect in beroep gaan?

24 oktober 2023 - laatste update 27 oktober 2023


omgevingsvergunning dakterras

Heb je een omgevingsvergunning nodig om een dakterras aan te leggen?

29 juni 2023


Wel of geen vergunning voor luchtgroepen bij residentieel project

Moet je een vergunning aanvragen voor luchtgroepen op een plat dak van een residentieel gebouw?

12 juni 2023


Wel of geen vergunning voor luchtgroepen bij niet-residentieel project

Moet je een vergunning aanvragen voor luchtgroepen op een plat dak van een niet-residentieel gebouw? En wat als die luchtgroepen tijdens de werken op een andere manier geplaatst worden dan voorzien?

3 april 2023 - laatste update 12 juni 2023


omgevingsvergunning gebonden aan grond of eigenaar

Is een omgevingsvergunning grondgebonden of gebonden aan de eigenaar?

27 maart 2023


watertoets opstellen voor overstromingsgevoelig perceel

Ik wil een huis bouwen op een overstromingsgevoelig perceel. Voor de aanvraag van de omgevingsvergunning moet ik een watertoets opstellen. Hoe ga ik te werk?

20 maart 2023 - laatste update 10 mei 2023


regularisatie van een lopend project

De opdrachtgever beslist om af te wijken van het vergunde inplantingsplan. Voor de regularisatie moeten we nu een nieuwe ‘aanvraag omgevingsvergunning’ aanmaken. Dit klinkt vergaand, niet?

17 januari 2023


beroepsprocedure omgevingsvergunning bij de deputatie

De stad weigerde een omgevingsvergunning. We gingen in beroep bij de deputatie, maar die vraagt nu terug advies aan de stad. Is dit wel fair?

7 december 2022


Opstart project tijdens procedure tegen vergunning

De buur heeft een procedure gestart bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen tegen een nieuwbouwproject. Eerdere beroepsfasen bij de gemeente en provincie vielen negatief uit voor de buur. Nu wil de opdrachtgever al starten met de bouw zonder de procedure af te wachten, aangezien de vergunning verkregen is. Waar moet ik rekening mee houden als architect?

21 oktober 2022


Stedenbouwkundige voorwaarden bij een omgevingsvergunning

Kan je de stedenbouwkundige voorwaarden bij een omgevingsvergunning (laten) wijzigen? Zo ja, via welke procedure?

12 oktober 2022 - laatste update 1 februari 2023


Copyright render in krant

Naar aanleiding van een omgevingsvergunning voor een groot project kregen wij de vraag om een render te bezorgen voor een artikel in de krant. Op het beeld hadden wij een copyright gezet. In het online artikel is deze zichtbaar, maar in het papieren krantenartikel worden we niet vermeld. Kan dit zomaar? Wat zijn hierin onze rechten en hoe pakken we zoiets in de toekomst beter aan?

16 september 2022


Infiltratievoorziening bij verticale uitbreidingen

Bij de aanvraag van een vergunning voor de verbouwing van een woning waarbij een bestaande aanbouw gerenoveerd wordt en een nieuwe bovenbouw opgetrokken wordt, is er een reductie van de totale, horizontale dakoppervlakte met enkele vierkante meters. De gemeente stelt voor de volledigheidsverklaring dat de GSV Hemelwater echter van toepassing is en vroeg hiervoor advies bij de rioolbeheerder. Die stelt dat een nieuw plat dak (enkel verticale uitbreiding) meetelt voor de verordening, hoewel er eigenlijk geen uitbreiding van de horizontale dakoppervlakte is in deze. Ze vragen om een infiltratievoorziening te plaatsen. Volgens de informatie op 'waterbewust bouwen' en de checklist zou de redenering van de rioolbeheerder strijdig zijn met de gangbare interpretatie.

5 september 2022 - laatste update 12 september 2022


Ontkoppeling van de riolering

Wij hebben een vergunning ontvangen voor een uitbreiding van een woning. Nu blijkt dat binnen twee jaar een ontkoppeling van de riolering in de straat gepland staat. Wij hebben in de vergunningsaanvraag de infiltratievoorziening gedimensioneerd in functie van de uitbreiding. Kan er bij de ontkoppeling in de straat geëist worden dat de hele woning aangesloten wordt op de infiltratievoorziening?

5 september 2022 - laatste update 16 september 2022


Archeologienota bodemingreep

Bij een vergunningplichtig project in vastgestelde archeologische zone stellen wij voor om een bestaande verharding (groter dan 100m2) te verwijderen en te vervangen door een even dik pakket waterdoorlatende verharding en groen. De gemeente meldt dat een archeologienota verplicht is. Klopt dit? Zo ja, wat is de motivatie van deze regel?

31 augustus 2022 - laatste update 12 september 2022


Wet Peeters-Borsus 10-jarige verzekering

Bij een gevelrenovatie van een appartementsgebouw meldt de aannemer dat de offerte de kosten voor het afsluiten van een 10-jarige verzekering volgens de wet Peeters-Borsus niet bevat. Het is de bedoeling om de terrasplaten af te breken en te vervangen door nieuwe, en er is een omgevingsvergunning aangevraagd. Is het dan nodig om een dergelijke verzekering af te sluiten?

18 augustus 2022


afwijken van oude verkavelings-voorschriften

Kan een gemeente een omgevingsvergunning weigeren op basis van een verkaveling ouder dan 15 jaar?

16 juni 2022


gemene muur afwerken langs de kant van de buur

Mogen we overeenkomstig EPB een scheimuur langs de kant van de buur isoleren en visueel afwerken. Ik vind hierover geen regelgeving terug, alleen dat het door iedereen toegepast wordt. En wat voor de vergunningsaanvraag, mogen we er van uitgaan dat dit mag?

28 april 2022


auteursrechten landmetersplan

Wanneer klanten een terrein hebben aangekocht voor hun nieuwbouw woning, vraag ik steeds bij de landmeter (die het terrein opgemeten heeft) de plannen in dwg-formaat op, dit teneinde een correcte inplanting te kunnen intekenen. Maar mag ik eigenlijk deze plannen (of een deel ervan) gebruiken bij de opmaak van mijn inplantingsplan voor de vergunningsaanvraag (met melding dat deze opmetingsplannen van de landmeter als basis werden gebruikt)? Of dien ik hiervoor voorgaande een schriftelijk akkoord bij de landmeter te bevragen?

28 april 2022


bijstelling van milieuvergunning bronbemaling

De vergunning voor de sloop en herbouw van een woning in groot Brugge met bronbemaling werd verleend in januari 2021. De vergunning legt als voorwaarde op dat de bemaling een retourbemaling moet betreffen. Bij uitwerking van het uitvoeringsdossier blijkt dit technisch niet mogelijk te zijn (de beroepsprocedure van de vergunning is reeds verlopen). De onderzochte mogelijkheden worden beknopt opgelijst en bezorgd aan de dienst milieu van de vergunningverlenende overheid, doch men gaat niet akkoord. De aannemer stelt voor om toch gewoon traditioneel te bemalen en de gemeente niet verder te betrekken. Volgens hem kan er hoogstens een PV opgemaakt worden maar kan de werf hiervoor niet stilgelegd worden. Klopt dit? Wat zijn de mogelijke gevolgen indien hiermee doorgegaan wordt? In hoeverre kan de gemeente eisen dat er een nieuwe vergunning wordt aangevraagd indien in de praktijk blijkt dat hun voorwaarden technisch niet haalbaar zijn?

10 februari 2022 - laatste update 15 maart 2022


btw-aangifte na nieuwbouw

De BTW-aangifte van een woning, na nieuwbouw of na verbouwing: hoe wordt dit eigenlijk opgevolgd en in gang gestoken? Dient de bouwheer hier zelf de opstart voor aan te vragen, of krijgt hij daar rechtstreeks papieren van? Ik heb niet de indruk dat deze documenten al bij vergunning worden aangeleverd.

10 februari 2022


Wet Peeters-Borsus in geval van zelfbouw

Het betreft een werf waar een vergunning werd afgeleverd voor de afbraak en heropbouw van een dak, met dus het volledige timmerwerk en een gevelsteen gemetst. De bouwheer stelt voor dat de schoonbroer (dakwerker) en zijn stiefvader (metser) de werken zullen uitvoeren. Moeten deze aannemers in het kader van de Wet Peeters-Borsus het verplichte verzekeringsattest voorleggen? Zij beweren van niet aangezien ze zichzelf zien als 'zelfbouwers'.

21 september 2021


Vervallen van vergunning en start van de werken

Klanten van ons die na een beroepsprocedure in 2004 of 2005 een vergunning kregen voor de verbouwing van hun hoeve, willen nu hun ramen (en dus ook die van de voorgevel) van hout naar pvc veranderen. Ze contacteerden voor alle zekerheid de gemeente en daar kregen ze te horen dat ze in een niet-vergunde woning wonen, omdat ze destijds de start en het einde van de werken niet gemeld hebben. Vooraleer ze de wijzigingen aan de ramen zouden kunnen aanvragen (hoezo aanvragen, het gaat toch om meldingsplichtige werken?), zouden ze de situatie moeten regulariseren. Kan dit zomaar?

13 juli 2021 - laatste update 1 september 2021


6% BTW voor sloop en herbouw

Om van het 6% BTW tarief te genieten dient er sprake te zijn van een sloop en herbouw op hetzelfde kadastraal perceel. Op dit moment hebben we een aantal dossiers lopen waarbij de sloop reeds is aangevraagd in een aanvraag verkavelingsvergunning. Dat wil zeggen dat we bij onze omgevingsaanvraag voor de nieuwe woning die in alles voldoet om onder de 6% regeling te vallen geen sloopvergunning meer kunnen aanvragen. Immers deze was al aangevraagd en vergund bij de verkavelingsaanvraag. Het uitvoeren van de sloop heeft nog niet plaatsgevonden. Wat kunnen we hieraan doen?

28 juni 2021


Rooilijn - Bouwlijn - Rooilijnplan - bindend advies vergunning - afstand van meerwaarde

Betreft de renovatie van een bestaande eengezinswoning gelegen aan een gewestweg. De woning is net als de rest van het huizenblok (tiental woningen) gebouwd tegen de (bestaande) rooilijn van 6,5 m uit de as van de weg. Het perceel ligt binnen de grenzen van een rooilijnenplan dd. 1970 maar dit werd niet bekrachtigd in een KB. De bouwheer wenst een aantal vergunningsplichtige werken uit te voeren. Bijgevolg hebben wij voorafgaand al een pre-advies gevraagd bij de gemeente en de bevoegde adviesinstantie. Hierbij stellen zich volgende vragen: 1) Wat is het verschil tussen de rooilijn en de bouwlijn? 2) Wat is de waarde van een rooilijnplan dat niet werd bekrachtigd? 3) Kan er een feitelijke rooilijn ontstaan o.b.v. omzendbrieven van een adviesinstantie? 4) Kan een vergunningverlenende overheid een negatief advies van aan adviesinstantie naast zich neerleggen? 5) Kan men ook verbouwingen achter de rooilijn weigeren? 6) Wat houdt de procedure “afstand van meerwaarde” in?

12 mei 2021


conciërgewoning bij zonevreemde handelsfunctie

Mijn klant heeft een zonevreemd handelspand gekocht dat gelegen is in een industriegebied. Er is vergunning voor deze handelsfunctie. Nu wil de klant er een conciërgewoning aan toevoegen maar volgens de omgevingsambtenaar van de stad is dit niet mogelijk, klopt dit?

10 december 2020


Juridisch statuut van een bouwvergunning

Is een toelating van de buur strikt noodzakelijk om een omgevingsvergunning met wijziging is van de gemene muur (betreffende uitbreiding burgerwoning met nieuw keukenvolume grenst aan de gemene muur en waarbij deze muur plaatselijk verhoogd wordt) te kunnen laten uitvoeren. (wetende dat deze buur een bezwaar had ingediend op de omgevingsaanvraag dat door de vergunningverlenende instantie werd weerlegd en dus niet werd gevolgd én waarna de buur verder niet meer in beroep ging).

10 december 2020


Mag een nieuwe vergunningsaanvraag schaduw veroorzaken op bestaande zonnepanelen?

Omtrent het aanvragen van vergunningen nabij bestaande zonnepanelen had ik graag geïnformeerd of hieromtrent wetgeving bestaat. Dit vooral dus naar hinder door bijvoorbeeld het hoger bouwen en zodoende ontstaan van schaduw en rendementsverlies voor de buur.

27 augustus 2020 - laatste update 31 augustus 2020


Moeten sloopwerken door een architect opgevolgd worden?

Een opdrachtgever wenst een woning te laten slopen en hij vraagt ons bureau om hiervoor een omgevingsvergunning in te dienen. Is er ook een architect nodig om de sloopwerken op te volgen?

24 augustus 2020 - laatste update 29 september 2020


Mogen raamopeningen in doorzichtig glas aangebracht worden in de gemene muur?

Het betreft een privatieve scheidsmuur. Dus een muur op perceelsgrens, maar boven het aangebouwde gebouw van de buren. Het volume van de buur is slechts één bouwlaag. Het pand waar wij mee bezig zijn is twee bouwlagen. Het betreft een woning in de binnenstad. Op de eerste verdieping voorzien we in deze zijmuur vaste ramen met de onderzijde op 190cm boven de vloerpas. Conform de wet moet daar ook nog een traliewerk (met mazen 10x10cm) in aangebracht worden. Mag dit helder/doorzichtig zijn? Ben ik juist dat de buurman dit niet kan weigeren, maar wel het recht behoudt om zijn woning op te trekken (mits vergunning) en op dat ogenblik de vensteropening dicht te metsen (bij overname van de muur) of voor dit gat een muur te zetten (indien hij op eigen perceel een muur bouwt)?

17 augustus 2020 - laatste update 20 augustus 2020


Moet ik een vrijgekomen gemene muur isoleren?

We gaan een oude woning slopen, aangebouwd tegen een aanpalende woning, waardoor de bestaande deelmuur vrij komt te staan. We gaan die deelmuur (op eigen kosten) bekleden met leien. Vraag: Moeten we die deelmuur ook thermisch isoleren? En zo ja, hoeveel? Nota: in de omgevingsvergunning is vermeld dat de aanpalende eigenaar geen ‘nadeel’ mag ondervinden door onze (sloop)werken.

17 augustus 2020 - laatste update 20 augustus 2020


Moet ik mij als architect verzekeren voor het verlenen van advies?

Ik ben benaderd door mensen die hun appartement op de eerste verdieping wensen te verkopen. Aan de achterzijde werd een dakterras uitgebreid op de achterbouw van het gelijkvloers appartement. In hun akte staat een clausule dat dit dakterras zonder vergunning werd aangelegd en dat de eigenaars hier werk van moeten maken. De verkopers hebben mij benaderd ifv advies in deze kwestie. Begeef ik mij hier juridisch (mbt aansprakelijkeid) in een gevaarlijk straatje? Verzeker ik mij hier best voor? Zo ja, vervalt mijn aansprakelijkheid ook in deze na 10 jaar of kan mij dit blijven achtervolgen?

13 augustus 2020


Hoe kan ik de ingenieur technieken toevoegen in het omgevingsloket?

Als we hem toevoegen als raadgever aan aanvrager dan komt hij als niet-formeel betrokken partij. Wij willen als architect echter niet verantwoordelijk zijn voor wat de ingenieur technieken ingeeft voor de milieuvergunning. Hoe moet dat dan?

25 mei 2020


Herindienen afgekeurde vergunning

Een aanpalende eigenaar van een project gaat in beroep tegen de verkregen vergunning bij de deputatie. De bezwaren worden aanvaard en de provincie weigert de vergunning. Na een jaar wordt hetzelfde project opnieuw ingediend. Hoe vaak kan een opdrachtgever eenzelfde project indienen? Moet de gemeente rekening houden met de argumentatie van de deputatie bij deze nieuwe aanvraag? Kan de eigenaar beroep doen op afwijkingen t.o.v. de bouwcode die in het eerste project door de gemeente aanvaard werden, gezien de gemeente de vergunning afleverde. Vb. huidige bouwcode vereist een woonoppervlakte van 60 m², terwijl dat bij de eerste aanvraag 35 m² was.

19 augustus 2019


Kan een gemeente bij een omgevingsaanvraag bijkomende stukken eisen?

Kan een gemeente bij een omgevingsaanvraag bijkomende stukken vragen die niet zijn opgenomen in het normenboek van de Omgevingsvergunning? En kan een gemeente een omgevingsaanvraag onvolledig en onontvankelijk verklaren omwille van het ontbreken van dergelijke bijkomende stukken?

6 mei 2019


Inplanting van de buitenunit van een LW warmtepomp

Ik heb een vraag betreffende warmtepompen en inplanting van de buitenunit. Is de plaatsing van een buitenunit vergunningplichtig? Moet de inplanting aan bepaalde voorwaarden voldoen? Mogen deze in de zijstroken ingeplant worden of moeten ze in een verkaveling binnen de bouwzone geplaatst worden? Moet er een minimum afstand tot de perceelgrenzen bewaard blijven? Bij een concreet dossier verplicht de gemeente ons om de warmtepomp die in de zijstrook staat te verplaatsen of op te hangen aan de gevel. Er is een verkavelingsplan van toepassing die de zijstroken als zone voor groenaanleg bepaald waarin niet gebouwd mag worden.

27 februari 2019 - laatste update 1 maart 2019


Bouwdiepte in verkavelingen met halfopen of gesloten woningen

Naast een eerst gebouwde buurwoning met wachtgevel wordt een minder diepe woning gebouwd. Wie moet die wachtgevel afwerken? Hoe dik mag die geïsoleerd zijn, want hoe meer isolatie, hoe meer dit over de perceelgrens komt? En wat in het geval er naast een eerst gebouwde buurwoning met wachtgevel dieper wordt gebouwd. Tot hoe ver over de perceelgrens mag die muur gebouwd worden? In principe hetzelfde als hierboven, maar hier heeft de tweede bouwer kans om zijn muur in te trekken? Maar dan is hij ruimte kwijt in vergelijking met het geval hierboven. In geval van Intrekken: is het van belang wie eerst bouwt of wie eerst zijn vergunning heeft?

1 februari 2019


Verbreking architectenovereenkomst door architect

Mijn bouwheer heeft – zonder ons hierover in te lichten - de werken aangevat nog vóór de vergunning is afgeleverd. Kunnen wij op grond van deze redenen de overeenkomst met de bouwheer verbreken? Wat zijn de hierbij te stellen handelingen?

19 oktober 2018


Mag ik een veiligheidscoördinator aanstellen voor de bouwheer?

Onlangs werd een werf van mij stilgelegd door een sociaal inspecteur. Volgens de inspecteur had ik de werf niet mogen laten starten, maar kon ik dit wel en hoe? Het betreft een project van 1.600 m² waarbij de veiligheidscoördinatie ten laste van de opdrachtgever is. De bouwvergunning dateert van begin dit jaar. Daarna heb ik zelf initiatief genomen om een VCO en VCU aan te stellen omdat de opdrachtgever dit nog steeds niet had gedaan. Hij stemde hiermee in. De werken zijn gestart zonder VGP. Ik werd niet betrokken bij opmaak uitvoeringsdossier, aanbesteding en toewijzing van de werken. Dit voorjaar werden de werken stilgelegd door inspecteur. Uit de mail van de inspecteur: "Bij mijn inspectiebezoek van (...) aan deze bouwplaats stelde ik onveilige toestanden vast (...). Wat betreft het verloop van de veiligheidscoördinatie stelde ik vast dat u als bouwdirectie belast met het ontwerp de uitwerking van het project aanvatte en verder zette zonder dat eerst een coördinator-ontwerp aangesteld werd (door de opdrachtgever).(...)" Volgens hem kon ik hier als architect veel last mee krijgen als er iets ernstigs gebeurd zou zijn. Maar wat kon of moest ik meer doen om mezelf te beschermen?

22 juni 2018 - laatste update 25 juni 2018


Voorwaarden vergunning

De verkavelingsvergunning stelt expliciet dat tegen het bestaande bijgebouw van de buur op de perceelsgrens gebouwd dient te worden. Evenwel wil de gemeente slechts vergunnen in de mate een expliciet akkoord van deze buur wordt bijgevoegd. Mag de gemeente dit eisen?

10 januari 2018


Complexe stedenbouwkundige vergunningsaanvragen

Meer en meer worden architecten geconfronteerd met complexe stedenbouwkundige vergunningsaanvragen, waarbij vooraf geen garantie gegeven kan worden over het al dan niet bekomen van een vergunning. Architecten melden daarbij dat ze nochtans vaak voorafgaand aan de finale vergunningsvraag advies inwinnen bij de stedenbouwkundige diensten, bij voorkeur met overlegmomenten. Bij twijfel overleggen ze dit duidelijk met de bouwheer, met duiding van de onzekerheden en dat ze hierop geen garanties kunnen bieden, maar toch vormt dit vaak naderhand aanleiding tot discussie, zeker wanneer naast termijnvertraging zich ook eventuele extra kosten kunnen voordoen. Wat is het standpunt van de rechtspraak in dergelijke situaties, en dan in bijzonder in geval van weigering? Wordt de architect aansprakelijk gesteld bij weigering? Wie dient op te draaien voor de eventuele kosten van een nieuwe vergunningsaanvraag?

10 januari 2018


Gemeenmaking muur met notariële akte

De eigendom van mijn opdrachtgever loopt langs een weg van de stad. De opdrachtgever heeft een vergunning gekregen voor het maken van een opening voor een fietspoortje op voorwaarde dat de muur wordt overgenomen. De stad vraagt de opdrachtgever om een landmeter aan te stellen en ook een notaris om een koopakte te laten opmaken. Zijn deze formaliteiten echt nodig? Is de enkele registratie van een overeenkomst van muurovername niet voldoende?

10 januari 2018


Juridisch: erfdienstbaarheden bij riolering

Bij een project stellen wij na de afbraak van de bestaande bebouwing vast dat de regenwaterafvoer van de buur over ons terrein naar de openbare riolering loopt. In de vergunningsaanvraag, die reeds werd goedgekeurd, hebben wij voorzien dat enkel het regenwater van het eigen terrein wordt opgevangen, hergebruikt (twee hemelwaterputten van 5.000l), geïnfiltreerd en aangesloten op de openbare riolering. De voorzieningen werden uitsluitend berekend op de dakoppervlakte van het eigen project. Mogen/Moeten wij de regenafvoer van de buur zonder meer aansluiten op onze voorzieningen? Hoe is dit omschreven in de wet?

13 december 2017 - laatste update 19 november 2018


Voorwaarden vergunning

Een cliënt van mij kreeg een stedenbouwkundige vergunning waarin de gemeente een bijkomende voorwaarde oplegt. Het gaat over een verbouwing van een pand waarbij op de perceelsgrenzen sinds meer dan 30 jaar ramen zitten. In de akte is hierover niets bepaald buiten de gangbare clausules "zichtbare en onzichtbare erfdienstbaarheden". Bij het openbaar onderzoek werden er door de buren geen bezwaren ingediend. Nu levert het CBS de vergunning af, met de expliciete voorwaarde dat er slechts met de werken mag begonnen worden als er eerst aan het CBS een notariële akte wordt voorgelegd om de erfdienstbaarheden te regelen. Hiermee wordt de uitvoerbaarheid van de vergunning dus afhankelijk van een de goodwill van de gebuur : als hij geen notariële akte wil tekenen, dan kan mijn cliënt niet beginnen. Mijn vraag : kan een vergunning juridisch afhankelijk worden gesteld van een derde?

29 november 2017


Eén vergunningsaanvraag voor 2 delen van project

Kan één vergunningsaanvraag ingediend worden voor twee delen van een project, nl. een gebouw en terreinen?

16 november 2017 - laatste update 30 november 2017


Gemene muur

Mijn bouwheer heeft een vergunning gekregen om de insprong vooraan zijn woning toe te bouwen. Nu is er een discussie ontstaan tussen mijn bouwheer (nr. 22) en zijn buren (nr. 24) over de muur op de perceelsgrens. Het is een spouwmuur waarbij de perceelsgrens midden de muur getekend werd, de dragende muur staat op het linker perceel nr. 24 en de gevelsteen staat op ons perceel nr. 22. Nr. 24 beweert dat het zijn gevelsteen is en hoort bij de spouwmuur van nr. 24 en dat deze dus niet mag gebruikt worden door nr.22. We zouden dus nog een derde muur moeten bouwen, wat absurd is en ook plaatsverlies, want elke cm telt in een dergelijke kleine woning. Klopt dit?

23 oktober 2017


Niet-vergunningsplichtige werken in afwachting van vergunning

We hebben een bouwvergunning aangevraagd om een rijwoning om te vormen tot een winkelruimte op het gelijkvloers en een B&B op de verdieping. In afwachting van het bekomen van de vergunning werd er gestart met niet-vergunningsplichtige inrichtingswerken. We hebben nu bezoek gekregen van de bouwinspectie, die de werken heeft stilgelegd omdat deze werken 'de realisatie van de aangevraagde toekomstige situatie beogen'. Waarom mogen deze niet-vergunningsplichtige werken nog niet uitgevoerd worden?

26 september 2017


Voorwaarde vergunning

Er werd een bouwaanvraag ingediend voor de verbouwing en uitbreiding van een zonevreemde woning. De vergunning werd goedgekeurd en afgegeven met de voorwaarde “Vooraleer de bouwwerken aan te vangen moet de bouwheer een strook grond van 3m gratis aan de gemeente afgegeven”. Kan dit zomaar?

20 september 2017


De werken starten zonder bouwvergunning en architect

Een bouwheer start met de werken zonder bouwvergunning en architect. De werken worden stilgelegd bij wind-en waterdicht. De bouwwerken moeten eerst geregulariseerd worden voor deze verder kunnen aangevat worden.

10 augustus 2017


Wat als bouwaanvraag wordt ingediend bij niet bevoegde overheid? Welke datum is van toepassing voor geldende EPB-eisen?

Wat indien een bouwaanvraag wordt ingediend bij een niet bevoegde overheid? Welke datum is van toepassing voor het bepalen van de geldende EPB-eisen? Een bouwvergunning werd ingediend in december 2015. Deze aanvraag werd ingediend bij een overheid die niet bevoegd was voor deze bouwaanvraag. De bouwaanvraag werd doorgestuurd naar de bevoegde dienst. Zij ontvingen de bouwaanvraag op 8 januari 2016. Volgens mij geldt de datum van het indienen door de bouwheer voor het te hanteren E-peil, zijnde december 2015. Klopt dit?

10 augustus 2017


Uitstel EPB-aangifte bij VEA

Voor een nieuwbouwproject werd 6 jaren geleden een vergunning verkregen. Momenteel zijn alle vergunningsplichtige werken uitgevoerd. Er is geen enkele tijdsdruk waardoor verschillende isolatiewerken en vooral de technieken nog niet geplaatst werden. Is er vanuit de EPB-wetgeving een termijn voorzien waarbinnen de EPB-aangifte moet ingediend worden? Kan bij het VEA uitstel gevraagd worden voor het indienen van een EPB-aangifte? Wat zijn de gevolgen indien er nog geen EPB-aangifte werd ingediend?

29 mei 2017 - laatste update 20 juni 2017


Raad voor vergunningsbetwistingen

Er is door de provincie een bouwvergunning afgeleverd die door de gemeente werd geweigerd (ingewilligd beroep). De gemeente heeft nu een verzoek tot vernietiging ingediend bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen. Ik heb begrepen dat dit verzoek niet opschortend werkt. Maar wat zijn de risico’s indien er toch gestart wordt met de bouwwerken?

23 mei 2017 - laatste update 14 juni 2017


Verminderde opbrengst zonnepanelen door gebouw van gebuur

Beide buren hebben de bouwaanvraag voor een eengezinswoning mee ondertekend. Nu de woning uitgevoerd is, klaagt één van die buren over een verminderde lichtopbrengst van zijn zonnepanelen. Na tussenkomst van een expert blijkt dat het zou gaan om zo'n 5% rendementsverlies. Kan de buur een schadevergoeding eisen, zelfs al werd er een stedenbouwkundige vergunning verleend?

20 april 2017 - laatste update 19 november 2018


Voor start werken op eer verklaren dat werken conform bouwvergunning uitgevoerd werden

In een bepaalde gemeente wordt in de bouwvergunning steeds opgenomen als voorwaarde dat de architect, alvorens de bouwwerken starten, op eer verklaart dat de inplanting en vloerplaathoogte overeenkomen met de afgeleverde bouwvergunning. Dit moet op bijgevoegd formulier ondertekend worden. Ik vraag mij af hoe ik als architect VÓÓR de bouwwerken kan verklaren of de werken conform bouwvergunning werden uitgevoerd? Ik vind het ook altijd gevaarlijk iets te verklaren dat ik alleen maar met zekerheid kan zeggen na deskundige opmeting door een landmeter achteraf. Kan ik deze verklaring op eer dus zomaar ondertekenen?

29 maart 2017


Moet/mag ik de muur van de buur die ik als parement gebruik, overnemen?

Wij bouwen een nieuwe woning, een halfopen bebouwing, tegen een bestaande woning. De muur van de buren werd tegen/op de perceelsgrens gebouwd, vooraan tegen de perceelsgrens + achteraan ± 6cm op ons perceel. Hun muur werd opgebouwd als een standaard buitenmuur met gevelsteen aan de buitenzijde (aan onze kant). Hun bouwvergunning is van 1996 en zij werden toen verplicht om de buitenzijde in gevelsteen af te werken ... vermits het aanpalende perceel toen de tuin was van hun buren, en dus niet bedoeld was om (direct) te bebouwen. In 2014 werd het perceel erlangs opgedeeld in 2 loten ... waarvan wij nu het toen onbebouwde tuindeel gaan bebouwen. Onze woning wordt volledig los van hun woning gebouwd: isolatie + snelbouw draagmuur. Enkel een klein deeltje van ±1,31m2 komt hoger dan hun tuinmuur en zullen wij bekleden met leien. Deze bekleding komt ±5cm over de perceelsgrens, maar hangt vast aan onze muur. De buren hebben het bouwaanvraagplan reeds ondertekend voor akkoord. Is er een muurovername nodig? Wij gebruiken hun muur niet constructief. Wij gebruiken hun muur wel als afwerking: zonder hun muur heeft onze muur een andere afwerking nodig. Volgens wat mij verteld werd zou een muurovername hier niet nodig zijn omdat we de muur niet echt gebruiken. Is dat correct?

9 januari 2017


Vervallen bouwvergunning

Het gebouw van mijn bouwheer is niet regen- en winddicht afgewerkt 3 jaar na het verkrijgen van de vergunning. De dienst stedenbouw is van mening dat de vergunning verlopen is en dat we dus een nieuwe stedenbouwkundige aanvraag moeten indienen en dus ook moeten voldoen aan de nieuwe EPB-regelgeving. Aangezien de ruwbouw er al staat, is dit niet meer mogelijk. Bestaat er een andere oplossing?

13 december 2016 - laatste update 30 januari 2017


Akoestische norm vakantiewoningen

Een vakantiewoning, gelegen aan een drukke steenweg, voldoet hoogst waarschijnlijk niet aan de nieuwe akoestische norm. Het geluid dat die steenweg met zich meebrengt is aanwezig in elke kamer van de woning. Bestaat de mogelijkheid de vergunning voor zulke vakantiewoning op basis van het niet voldoen aan de akoestische norm in te trekken?

2 september 2016 - laatste update 20 september 2016


Niet naleven bouwvergunning

Een bouwaanvraagdossier werd goedgekeurd. Het betreft een pand op de inventaris van onroerend erfgoed. De staat van bepaalde delen is echter te slecht om te verbouwen, de kostprijs is ontzettend hoog. De eigenaar wenst de topgevels af te breken en opnieuw op te metsen ipv te verbouwen. Ondertussen is dit met één topgevel gebeurd. De andere staat er nog. Als ik een aangetekend schrijven richt naar de bouwheer met de melding dat er buiten de stedenbouwkundige vergunning gewerkt wordt en de eigenaar antwoord terug dat hij dit weet en dit zo wenst, ben je dan als architect voldoende 'ingedekt' bij eventuele problemen mocht er klacht komen tegen het 'afbreken en opnieuw metselen' van de topgevels?

19 augustus 2016 - laatste update 20 september 2016


Vergunning met opmerking

Voor een verbouwing met gevelrenovatie wordt een vergunning verleend met als opmerking: “gevelbekleding verticaal aan te brengen i.p.v. horizontaal”. In hoeverre is een stedenbouwkundig ambtenaar gemachtigd om hierover uitspraken te doen en hoe kunnen wij desgevallend zijn opmerking best weerleggen?

19 augustus 2016 - laatste update 20 september 2016


GSV Hemelwater: in mindering te brengen dakopppervlakte bij een eengezinswoning

We wensen een stedenbouwkundige vergunning in te dienen voor de nieuwbouw van een eengezinswoning. Volgens de gewestelijk stedenbouwkundige verordening hemelwater zijn wij verplicht te voorzien in een hemelwaterput met een minimale inhoud van 5.000l en in een infiltratievoorziening. Voor de verplichte plaatsing van de hemelwaterput mogen wij 60m² dakoppervlakte in mindering brengen van de afwaterende oppervlakte, nodig voor de dimensionering van de infiltratievoorziening. Mogen wij meer dan 60m² dakoppervlakte in mindering brengen van de afwaterende oppervlakte indien wij voorzien in een grotere hemelwaterput?

8 juni 2016 - laatste update 14 november 2016


GSV Hemelwater: rieten daken

Wij zijn bezig met de opmaak van een stedenbouwkundige vergunningsaanvraag voor de bouw van een woning met een rieten dak. Het hemelwater dat op het rieten dak valt, wordt opgevangen in koperen goten. Mag/Moet de afvoer van het rieten dak afgeleid worden naar de hemelwaterput voor hergebruik, of gaat de voorkeur zoals bij groene daken uit om de afvoer aan te sluiten op een infiltratievoorziening?

8 juni 2016


5 jaar na vergunning zijn niet alle werken uitgevoerd

De visie van onze opdrachtgever is gewijzigd, waardoor bepaalde delen van een vergund renovatieproject niet binnen de vijf jaar uitgevoerd zullen worden. Is een regularisatie nodig? En zo ja, wanneer vragen we die aan?

18 augustus 2023 - laatste update 24 augustus 2023


Stilzwijgende weigering omgevingsvergunning

Wij worden geconfronteerd met een dossier waarbij we een stilzwijgende weigering ontvingen omdat het dossier niet tijdig werd behandeld door de gemeente. Vervolgens dienden we een beroep in tegen deze weigering bij de bestendige deputatie. Nu ontvangen we van de deputatie het bericht dat het beroep niet ontvankelijk is, wegens laattijdig ingediend. Nochtans werd het beroep ingediend onmiddellijk na de melding in het omgevingsloket van de stilzwijgende weigering van de gemeente. De deputatie stelt dat de stilzwijgende weigering van de gemeente ook al te laat was en we dus al beroep hadden moeten indienen voor de gemeente zelf gecommuniceerd had over de stilzwijgende weigering. Het advies van de deputatie is om het dossier opnieuw in te dienen bij de gemeente. Hebben jullie vanuit het NAV nog advies of precedenten in, die ons kunnen helpen?

31 mei 2021


Heeft mijn klant een omgevingsvergunning voor het luik milieu nodig voor de afzonderlijke luchtwarmtepompunits in een appartementsgebouw?

Het betreft split systemen waarvan de buitenunits op het dak geplaatst worden.

9 december 2019 - laatste update 21 januari 2020


2 simultane vergunningsaanvragan mogelijk?

Kunnen twee stedenbouwkundige aanvragen simultaan lopen? Bijvoorbeeld een beroepsprocedure en een nieuwe bouwaanvraag?

4 december 2017 - laatste update 13 december 2017


De wijzigingen van een vergunningsaanvraag. Onder welk EPB dossiernummer moet de aangifte ingediend worden?

Welke eisen zijn van toepassing indien ik voor een wijziging een nieuwe stedenbouwkundige aanvraag indien? Onder welk EPB dossiernummer moet de aangifte ingediend worden?

10 augustus 2017


Downloads

NAV Syllabi

Stad Gent: Het voortraject als katalysator voor een vlotter vergunningstraject

9 februari 2024


NAV Syllabi

Infosessie: Wat moet u weten over de omgevingsvergunning?

10 oktober 2016


NAV Syllabi

Dossiersamenstelling

27 maart 2023


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News nr. 81 (januari - februari 2016)

19 augustus 2016


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News 114 - sep - okt 2022

8 december 2022


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News 109 (sept - okt 2021)

11 oktober 2021 - laatste update 15 november 2021


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News 108 (mei - juni)

8 juli 2021


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News 107 (maa-apr 2021)

8 maart 2021


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News 105 (nov - dec 2020)

16 december 2020


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News 104 (sep - okt 2020)

9 december 2020 - laatste update 16 december 2020


NAV Syllabi

Beleidskader ruimtelijk rendement van de stad Gent

24 januari 2020


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News nr. 95 (november- december2018)

17 december 2018 - laatste update 25 juni 2019


NAV Syllabi

S-LAB: wat is de impact van het schilpeil op uw ontwerp?

1 december 2017


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News nr. 88 (mei-juni 2017)

27 juni 2017 - laatste update 6 december 2017


Dimension - vaktijdschrift voor architecten en consultancy

Dimension nr. 43 (jan-feb-maa 2017)

17 februari 2017 - laatste update 21 april 2017


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News nr. 86 (januari-februari 2017)

15 februari 2017 - laatste update 21 april 2017


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News nr. 85 (november - december 2016)

20 december 2016 - laatste update 21 april 2017


Dimension - vaktijdschrift voor architecten en consultancy

Dimension nr. 6 (nov-okt-dec 2007)

1 september 2016 - laatste update 8 september 2016


Dimension - vaktijdschrift voor architecten en consultancy

Dimension nr. 7 (jan-feb-maa 2008)

1 september 2016 - laatste update 8 september 2016


Dimension - vaktijdschrift voor architecten en consultancy

Dimension nr. 9 (jul-aug-sep 2008)

1 september 2016 - laatste update 8 september 2016


Dimension - vaktijdschrift voor architecten en consultancy

Dimension nr. 10 (okt-nov-dec 2008)

1 september 2016 - laatste update 8 september 2016


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News - archief van nr. 29 (sep-okt 2005) t.e.m. nr. 55 (nov-dec 2010)

25 augustus 2016


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News nr. 56 (januari - februari 2011)

19 augustus 2016


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News nr. 60 (november - december 2011)

19 augustus 2016


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News nr. 61 (januari - februari 2012)

19 augustus 2016


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News nr. 63 (mei - juni 2012)

19 augustus 2016


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News nr. 72 (maart - april 2014)

19 augustus 2016


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News nr. 76 (januari - februari 2015)

19 augustus 2016


NAV News - tweemaandelijks ledentijdschrift van NAV

NAV News nr. 78 (mei - juni 2015)

19 augustus 2016


Agenda

Infosessie

Stad Gent: Het voortraject als katalysator voor een vlotter vergunningstraject

19 december 2023 - laatste update 24 januari 2024


Infosessie

Dossiersamenstelling: naar een vlotter vergunningstraject

26 januari 2023 - laatste update 31 maart 2023


Infosessie

Combi-Workshop Omgevingsvergunning

12 januari 2017


Lerend Netwerk

Startevent doelgroepen NAV

17 juli 2020 - laatste update 16 september 2020


Infosessie

AFGELAST: BELEIDSFORA: Bouwshift en Ruimtelijk Rendement in Vlaanderen

3 februari 2020 - laatste update 16 maart 2020


Infosessie

Beleidskader ruimtelijk rendement van de stad Gent

4 december 2019 - laatste update 28 januari 2020


Infosessie

Instrumenten in functie van een kwalitatief omgevingsbeleid

10 september 2019 - laatste update 12 september 2019


NAV Memo

De codextrein is vertrokken: ruimtelijke ordening op nieuwe rails sinds 1 januari

25 januari 2018 - laatste update 6 april 2018


Infosessie

S-Lab: Wat is de impact van het Schilpeil voor uw ontwerp?

14 september 2017 - laatste update 6 april 2018


NAV Memo

De archeologienota: uitgespit tot op de bodem

22 december 2016 - laatste update 20 april 2017


Colloquium

Oei, mijn bouwheer begaat een bouwovertreding?!

24 oktober 2016 - laatste update 12 december 2016


Infosessie

EPB en Water voor starters

8 september 2016 - laatste update 20 oktober 2016


Shop

NAV publicaties

Ruimtelijke Ordening: Alles wat je als architect moet weten bij de aanvraag van een omgevingsvergunning

Alles wat je als architect moet weten bij de aanvraag van een omgevingsvergunning.

24 maart 2023 - laatste update 1 september 2023


NAV werkt

Archeologienota

Met de archeologienota is Vlaanderen weer een reglementering rijker. Opnieuw is de doelstelling nobel en gerechtvaardigd, bescherming van ons archeologisch erfgoed, maar de gevolgen onaanvaardbaar. NAV vraagt een snelle evaluatie en bijsturing.

27 september 2016 - laatste update 9 december 2016


Nieuws

Nieuws

De nieuwe spelregels voor de omgevingsvergunning

Met de omgevingsvergunning doen ook nieuwe spelregels voor de handhaving in de VCRO hun intrede.

9 januari 2017 - laatste update 18 december 2017


Nieuws

Start digitale omgevingsvergunning mogelijk uitgesteld

Het blijkt niet evident om de vooropgestelde timing helemaal te halen. Volgens het decreet moet de nieuwe regeling op 23 februari van dit jaar in werking treden, maar dat zal mogelijk niet overal lukken.

17 januari 2017


Nieuws

Eerste omgevingsvergunning van Vlaanderen afgeleverd

Vorige week vrijdag heeft de Vlaamse gemeente Dilsen-Stokkem voor het eerst een omgevingsvergunning goedgekeurd.

14 maart 2017


Enquête

Hoe gaat het met de digitale bouwaanvraag en de omgevingsvergunning?

NAV-opvolgingsenquête: merkt u verbetering sinds onze eerste enquête op 23 maart, of niet?

11 mei 2017


Nieuws

Video: Axel Ronse (N-VA) vraagt crisiscel digitale bouwaanvraag/omgevingsvergunning

Debat over de digitale bouwaanvraag en het omgevingsloket in het Vlaams Parlement.

18 mei 2017


Nieuws

Nieuwe technische richtlijn voor de Omgevingsvergunning (OMV-loket)

Gelet op de grote problemen bij het gebruik van het omgevingsloket, worden de bevoegde overheden verzocht om een vereenvoudigde werkwijze toe te staan.

9 juni 2017


Nieuws

Definitief: geen bouwvergunning zonder internetverbinding

Wie zijn huis grondig verbouwt of een nieuwbouw zet, krijgt voortaan enkel nog een stedenbouwkundige vergunning wanneer hij de woning tegelijk ook ‘internetklaar’ maakt.

16 augustus 2017


Nieuws

Nieuwe versie omgevingsvergunningsloket

Hierna krijgt u een overzicht van de aanpassingen en verbeteringen aan het omgevingsloket. We vernemen bovendien graag van u hoe u vandaag zowel het omgevingsloket als de digitale bouwaanvraag ervaart.

6 september 2017 - laatste update 8 september 2017


Nieuws

Omgevingsvergunning definitief van start op 1 januari 2018

Als u in de loop van december nog een aanvraag indient in het loket voor digitale bouwaanvragen, en het dossier wordt in januari onvolledig of ontvankelijk verklaard, dan moet u het dossier opnieuw ingeven en indienen via het loket voor omgevingsvergunningen.

12 december 2017 - laatste update 22 december 2017


Nieuws

Nieuwe handleiding project-MER in omgevingsvergunning

Vanaf juli zal een aangepaste versie van de handleiding "project-MER in omgevingsvergunning" beschikbaar zijn op de website van de dienst Mer.

25 juni 2018


Nieuws

'Graag meer rechtszekerheid bij vergunningenbeleid'

Vlaams volksvertegenwoordiger Jos De Meyer pleit voor betere, duidelijkere en correctere informatie bij verkennende gesprekken op het stadhuis.

26 september 2018


Nieuws

2018: sterke start nieuwbouwvergunningen

Statbel publiceerde de statistieken over nieuwbouwvergunningen voor de eerste 8 maanden van het jaar. De Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) had in een eerder persbericht al aangedrongen op de snelle publicatie van deze cijfers. Die werden nu eindelijk gepubliceerd.

4 december 2018


Nieuws

Steeds sneller uitspraak over betwiste bouwvergunningen

Het bevoegde rechtscollege heeft zijn historische achterstand grotendeels weggewerkt.

7 januari 2019


Nieuws

Bouwpromotoren kunnen zich voortaan verzekeren tegen beroepen op omgevingsvergunningen

Voor bouwpromotoren en grondeigenaars bestaat sinds kort een verzekerings­polis die inkomsten­verlies dekt wanneer beroepsprocedures een bouwproject vertragen.

13 februari 2020


Nieuws

Impact van het coronavirus op vergunningsdossiers

Een nooddecreet maakt het mogelijk om de dwingende termijnen waarbinnen vergunningsdossiers moeten worden behandeld, te schorsen of te verlengen.

19 maart 2020 - laatste update 6 april 2020


Nieuws

Opgelet voor vervaltermijnen van huidige vergunningen

Ondanks de nooddecreten voor lopende vergunningsaanvragen, blijven de termijnen voor reeds verkregen vergunningen onveranderd.

2 april 2020


Nieuws

'Behandeltermijnen vergunningen niet abnormaal lang'

Volgens minister Demir is het afwachten op de Nationale Veiligheidsraad of de maatregel wordt verlengd.

15 april 2020


Nieuws

Vlaanderen verlengt vervaltermijn van omgevingsvergunningen met 6 maanden

Alle omgevingsvergunningen die zouden vervallen tussen 20 maart en 31 december 2020 worden 6 maanden verlengd.

22 april 2020


Nieuws

2019 was een ongezien piekjaar aan omgevingsvergunningen in Antwerpen

Nog nooit kwamen er bij de provincie Antwerpen zoveel aanvragen voor omgevingsvergunningen binnen dan in 2019.

22 juni 2020


Nieuws

Hoe wijzig je je omgevingsvergunningsaanvraag?

Met de nieuwe functionaliteit ‘projectinhoudversies’ kan de overheid wijzigingen aan je vergunningsaanvraag voortaan beter opvolgen.

4 september 2020


Nieuws

Wijzigingsbesluit omgevingsvergunning goedgekeurd

Het betreft onder meer de nieuwe decretale regelingen rond de (stilzwijgende) meldingen en rond de wijziging van voorwaarden van vergunningen.

1 oktober 2020


Nieuws

Complex en traag vergunningenbeleid kost de overheid minstens zes miljard euro

Meer dan vijf miljoen vierkante meter aan projecten in ons land raakt maar niet ontwikkeld door trage en complexe vergunningsprocedures en beroepen.

6 oktober 2020


Nieuws

Beroepen tegen vergunningen moeten twee keer zo snel

Minister van Omgeving Zuhal Demir (N-VA) wil de procedures voor omgevingsvergunningen drastisch versnellen.

19 oktober 2020


Nieuws

Sinds 1 januari nieuw aanvraagformulier brandpreventie voor omgevingsvergunning (regio Zuid-Oost)

Naar aanleiding van ons nieuw retributiereglement werd het aanvraagformulier brandpreventie gewijzigd.

11 januari 2021


Nieuws

Bouwvergunningen kenden in coronajaar slechts lichte terugval

Mogelijk heeft de daling van vergunningen voor nieuwbouw te maken met bouwpauzes en andere vertragende omstandigheden.

26 januari 2021


Enquête

Enquête: Evaluatie van de werking van het Omgevingsvergunningendecreet

Deze enquête is een onderdeel van de evaluatie van de werking van het Omgevingsvergunningendecreet in opdracht van het Departement Omgeving.

2 maart 2021


Nieuws

De impact van stikstof op je vergunning

Je hoorde het misschien al: de Raad voor Vergunningsbetwistingen vernietigde onlangs de vergunning voor de uitbreiding van een kippenstal in Kortessem. De Raad vindt dat de regels m.b.t. stikstof die zijn toegepast om de vergunning te verlenen, in strijd zijn met de Europese Habitat-richtlijn. Dreigt er net zoals in Nederland een vergunningstop?

23 maart 2021 - laatste update 2 april 2021


Nieuws

Broeklin krijgt omgevingsvergunning

De Vlaamse regering verleent een voorwaardelijke omgevingsvergunning aan werkwinkelwijk Broeklin, de opvolger van Uplace in Machelen.

25 maart 2021


Nieuws

Bouwvergunningen voor renovatiewerken in stijgende lijn

Het aantal vergunningen ging vorig jaar zowel voor renovatie als voor nieuwbouw in stijgende lijn. Dat blijkt uit recente cijfers die de FOD Economie heeft gepubliceerd.

1 april 2021


Nieuws

Toch vergunning voor appartementen in overstromingsgevoelig gebied in Halle

De provincie Vlaams-Brabant heeft toch een omgevingsvergunning afgeleverd voor de bouw van drie appartementsgebouwen langs de Zenne in Halle.

11 augustus 2021


Nieuws

Impact cyberaanval op dienstverlening van omgevingsvergunningen in Antwerpen

De cyberaanval op de stad Antwerpen begin deze week heeft een impact op de dienstverlening van omgevingsvergunningen in Antwerpen. Architecten die in Antwerpen werken, houden hier het best rekening mee. We zetten de belangrijkste gevolgen op een rij.

15 december 2022


Nieuws

Vergunningsdossiers raadplegen kan voortaan via inzageloket

Iedereen kan voortaan omgevingsvergunningsdossiers digitaal raadplegen via het inzageloket, meer bepaald tijdens de fases dat dossiers publiek toegankelijk moeten zijn.

14 juni 2023


quiz

Test je kennis over omgevingsvergunningen (online quiz)

Ben jij als architect nog mee met de wetgeving rond ruimtelijke ordening? We schotelen je zeven vragen voor om je kennis te testen.

28 november 2023 - laatste update 4 december 2023


quiz

Test je kennis over het milieuluik bij omgevingsvergunningen (online quiz)

Ben jij als architect nog mee met de milieuregels bij omgevingsvergunningen?

6 maart 2024


Nieuws

'Bouwaanvraag kan nu overal digitaal'

Sinds 1 december kan je in elk van de 308 Vlaamse steden en gemeenten de stedenbouwkundige vergunning digitaal aanvragen. Dat meldt Vlaams minister van Omgeving Joke Schauvliege.

15 december 2016


Nieuws

Eurostadion langs alle kanten getackeld

De gemeente Grimbergen heeft in het kader van het openbaar onderzoek naar de milieuvergunningsaanvraag die Ghelamco indiende voor de bouw van het Eurostadion op Parking C meer dan 500 bezwaarschriften ontvangen.

19 januari 2017


Nieuws

Digitale bouwaanvraag sinds donderdag overal verplicht

Voor de omgevingsvergunning zelf moet u echter op veel plaatsen nog even geduld oefenen. Informeer u dan ook goed.

22 februari 2017 - laatste update 24 februari 2017


Nieuws

Schauvliege gaat in op roep om bijsturing

Voor de omgevingsvergunning mogen de digitale documenten tijdelijk via USB-stick of WeTransfer worden bezorgd. Voor de digitale bouwaanvraag zijn gelijkaardige maatregelen in de maak.

4 april 2017


Nieuws

Unizo: 'Steeds meer bouwplannen in de war door archeologie'

Maandelijks moeten 300 à 400 bouwheren een archeologisch onderzoek laten uitvoeren voor de aanvraag van hun bouwvergunning. Dat leidt tot vertragingen en extra kosten, aldus Unizo.

23 mei 2017


gewestelijke stedebouwkundige verordening hemelwater

Nieuwe aanstiplijst verordening hemelwater

Er bestonden twee aanstiplijsten (bouwen - verkavelen) waarmee aanvragers na kunnen gaan of hun ontwerp voldoet aan de gewestelijke verordening hemelwater. Deze aanstiplijsten werden nu herwerkt tot addendum B25 bij de aanvraag tot omgevingsvergunning.
De lay-out en de terminologie van het nieuwe addendum werd afgestemd op de omgevingsvergunning.

11 september 2017


architect in de praktijk

Digitale bouwaanvraag: NAV overweegt nieuwe ingebrekestelling

Met het einde van het jaar in zicht zwoegen veel architecten op de laatste (digitale) vergunningsaanvragen voor 2017. Het spreekt voor zich dat dat opnieuw een piek veroorzaakt in het gebruik van het digitale loket voor bouwaanvragen. En daar wringt opnieuw het schoentje.

19 december 2017


Nieuws

Genadeslag voor Eurostadion

Vlaams minister van Omgeving Joke Schauvliege (CD&V) heeft de aanvraag van bouwheer Ghelamco voor een omgevingsvergunning afgekeurd.

30 januari 2018


Nieuws

Nieuwe verzekeringsplicht sinds 1 juli: wat betekent dit voor architecten?

Voor bouwvergunningen verleend sinds 1 juli 2018 geldt een wettelijke verzekeringsplicht voor aannemers, architecten en andere dienstverleners.

3 juli 2018


energiebewustontwerpen

Nieuw in 2019: overzicht nieuwigheden in EPB

Voor nieuwe niet-residentiële gebouwen stijgt voor vergunningsaanvragen vanaf 2019 het verplichte minimumaandeel hernieuwbare energie naar 20 kWh per m² bruto vloeroppervlakte. Maar er zijn wel nog wat andere wijzigingen.

11 januari 2019 - laatste update 23 januari 2019


Architectuur

Van rondpunt naar stedelijk plein op Schuman

De stedenbouwkundige vergunning voor de heraanleg van Schuman werd ingediend, meldt bevoegd minister Pascal Smet.

6 mei 2019


Nieuws

Raad van State geeft groen licht voor nieuwe gevangenis in Haren

De Raad van State heeft het verzoek tot vernietiging van de milieuvergunning en van de stedenbouwkundige vergunning voor de bouw en de exploitatie van de nieuwe gevangenis in Haren verworpen.

28 juni 2019


Nieuws

Antwerpen maakt bouwvoorschriften voor elk perceel online raadpleegbaar

De stad Antwerpen heeft als eerste in Vlaanderen een digitale tool klaar waar elke burger informatie kan opzoeken rond stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen die van toepassing zijn op een bepaald perceel in de stad.

13 augustus 2019 - laatste update 19 augustus 2019


Nieuws

Sloop- en heropbouwpremie verlengd tot eind 2020

Normaal gezien moest de sloop-en heropbouwvergunning aangevraagd worden uiterlijk op 31/10/2019, maar dat verandert dus.

28 oktober 2019 - laatste update 31 oktober 2019


Nieuws

'Geen extra verlenging van behandelingstermijnen en openbare onderzoeken'

Er komt geen bijkomende verlenging van de behandelingstermijnen en openbare onderzoeken voor omgevingsvergunningen en ruimtelijke uitvoeringsplannen.

17 april 2020 - laatste update 24 april 2020


Nieuws

Meeste dossierstukken weldra publiek op omgevingsloket

Vanaf midden mei zullen tijdens het openbaar onderzoek over een omgevingsvergunning de meeste dossierstukken online te vinden zijn. Dit om zoveel mogelijk te vermijden dat dossierstukken die al digitaal voorhanden zijn, in het gemeentehuis moet worden ingezien.

30 april 2020


Nieuws

Bijdrage niet betaald? Orde sluit het omgevingsloket voor jou.

Een pak architecten kon de voorbije twee dagen geen omgevingsvergunningen meer aanvragen. De Orde sprak van een ‘technisch probleem’ en loste dit ondertussen op, maar NAV plaatst grote vraagtekens bij de gevolgde procedure.

2 juni 2020 - laatste update 3 juni 2020


Nieuws

Inhoud van aanvragen sinds kort zichtbaar op het publieke omgevingsloket: wat met privacy?

De Vlaamse overheid publiceert sinds kort de inhoud van aanvragen tot omgevingsvergunning op het publieke omgevingsloket, minstens gedurende de looptijd van het openbaar onderzoek.

20 augustus 2020


Nieuws

Omzendbrief verduidelijkt principe van projectvergaderingen in Brussel

De omzendbrief van 16 juli 2020 betreffende de organisatie van een projectvergadering en andere overlegmomenten tussen ontwerper/aanvrager en de regionale overheid verduidelijkt het principe van projectvergadering in Brussel voorafgaand aan de indiening van de vergunningsaanvraag.

5 november 2020


Nieuws

Zorgwonen wordt uitgebreid

De tijdelijke ‘zorgwoning’ is niet langer een afzonderlijke EPB-eenheid. Ook zijn er plannen om dit soort constructies onder voorwaarden vrij te stellen van de vergunningsplicht.

11 december 2020


Nieuws

Vergeet de sloop- en heropbouwpremie niet

Voor aanvragen van omgevingsvergunningen in 2021 en 2022 is de premie verhoogd tot 10.000 euro, maar niet cumuleerbaar met de 6% btw-regel.

7 januari 2021 - laatste update 15 juni 2021


Nieuws

Vernieuwde Gentse website voor omgevingsprofessionals

Ben je architect en bereid je in Gent een omgevingsvergunning bouw voor? Dan kan je op de vernieuwde webpagina voor bouwprofessionals van de Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Gent terecht.

2 april 2021


architect in de praktijk

Opgelet: 'nieuwe' watertoetskaarten

Vergunningverlenende overheden hanteren vandaag al nieuwe, maar nog niet wettelijk bekrachtigde kaarten voor hun adviezen.

6 juli 2021 - laatste update 8 november 2021


architect in de praktijk

Eerste hulp bij regelgeving: Wetwijzer

Verdwaal jij soms in het kluwen van stedenbouwkundige verordeningen? Of zie je door de bomen het bos niet meer bij de regelgeving rond vergunningsplicht? Dan is Wetwijzer dé online gids van de overheid die je als architect aan de juiste informatie helpt.

4 juli 2022 - laatste update 6 juli 2022


Nieuws

Zoon op de bres voor brutalistisch zwembad van vader Lucien Cnockaert

Na het debacle in Oostende, waar de sloopvergunning voor het brutalistische oud-zwembadcomplex van Paul Felix en Jan Tanghe pas goedgekeurd werd, dreigt er ook in Wervik een brutalistisch zwembad verloren te gaan. Zoon Frederik Cnockaert start een petitie om het zwembad te redden dat wijlen zijn vader, ir. architect Lucien Cnockaert, ontwierp.

12 augustus 2022


pocket

Nieuwe NAV-pocket: Ruimtelijke Ordening

Deze gids helpt je om een goed samengesteld omgevingsvergunningsdossier in te dienen.

29 maart 2023


Nieuws

Modeldocument individuele ingebrekestelling i.v.m. digitale bouwaanvraag

Naast de door 1.200 architecten ondersteunde ingebrekestelling, kunt u ook uw individuele geval melden via een eigen ingebrekestelling.

22 december 2017


Nieuws

Inwerkingtreding Omgevingshandhaving: 1 maart 2018

De nieuwe regeling introduceert talrijke wijzigingen inzake de handhavingsprocedures op het vlak van ruimtelijke ordening.

6 maart 2018


Kennis

Wat met bronbemalingen en omgevingsaanvragen?

30 mei 2018


Nieuws

Niet-betaalde bijdrage leidt niet automatisch tot schorsing

De Orde bevestigt na tussenkomst van het NAV dat ze leden die hun bijdrage (nog) niet betalen, niet zomaar meteen kan schrappen van de tabel.

16 juni 2020 - laatste update 28 juni 2020


Nieuws

Regels rond vrijstelling, melding en hemelwater gewijzigd

8 september 2016 - laatste update 10 oktober 2016


Nieuws

Regels rond vrijstelling, melding en hemelwater gewijzigd

Het wijzigingsbesluit van de Vlaamse Regering van 15 juli 2016 treedt in werking op 29 september 2016.

14 oktober 2016


Orde

Orde: “We volgen strategie om tot wettelijke barema’s te komen”

Marnik Dehaen, voorzitter Orde van Architecten – Vlaamse raad geeft tekst en uitleg.

19 oktober 2016


Nieuws

Als de oude dag nadert, hoeft de fermette niet meer

Zijn de kinderen het huis uit? Dan ruilen steeds meer vijftigplussers hun woning in voor een kleiner stekje.

7 november 2016 - laatste update 8 november 2016


Nieuws

Digitale bouwaanvraag: stel niet uit tot morgen wat je vandaag kan doen

NAV beveelt zijn leden aan om er nu al gebruik van te maken. Ontdek waarom.

14 november 2016


Nieuws

Vijf wereldtoppers willen nieuwe beurshal Brugge ontwerpen

Juryvoorzitter en oud-Vlaams Bouwmeester Bob van Reeth staat er zelf van te kijken.

16 november 2016 - laatste update 21 november 2016


Nieuws

Dringende bijsturing archeologienota nodig

In december zou een oplossing volgen, bevestigt Vlaams Volksvertegenwoordiger An Christiaens (CD&V).

18 november 2016 - laatste update 25 november 2016


Nieuws

Grimbergen: 'bouwaanvraag voor Eurostadion volledig en ontvankelijk'

De administratieve diensten van de gemeente Grimbergen verklaren de bouwaanvraag die Ghelamco heeft ingediend voor de bouw van het Eurostadion en twee andere gebouwen op Parking C 'volledig en ontvankelijk'.

19 december 2016


Architectuur

M2 Architecten ontwerpt nieuwe landmark voor het Eilandje

Het Eilandje krijgt zijn langverwachte Montevideo-wijk, inclusief een echte landmark.

10 januari 2017 - laatste update 11 januari 2017


Nieuws

Veel vastgoedtransacties, te weinig grondige renovatiewerken

Alhoewel het Belgisch Notariaat op de Vlaamse vastgoedmarkt voor 2016 een groot aantal transacties heeft vastgesteld, blijft het aantal grondige renovaties van woningen ter plaatse trappelen.

18 januari 2017


Nieuws

Vlaam­se re­gering versoepelt wetge­ving zorgwonen

Wie ouders of grootouders zelf wil opvangen, botst op een muur van hindernissen. Vlaams minister van Omgeving Joke Schauvliege belooft beterschap.

20 januari 2017


belangenbehartiging

‘Handreiking Vooroverleg’ bevat mooie principes … Tijd om ze ook af te dwingen

De publicatie bevat belangrijke aanbevelingen voor gemeentes en aanvragers, maar het staat iedereen vrij om daar een eigen invulling aan te geven. Daarom is ook een plan B nodig.

7 november 2023 - laatste update 8 november 2023


Nieuws

Eurostadion: Ghelamco voert de druk op gemeente Grimbergen op

Ghelamco, de bouwheer voor het Eurostadion in Brussel, is het getalm beu en onderneemt actie tegen de gemeente Grimbergen.

9 februari 2017


Interview

'Naar 0 hectare ruimte-inname? Daar is geen revolutie voor nodig'

Peter Cabus, secretaris-generaal Ruimte Vlaanderen, over het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen.

9 februari 2017


Rondetafel

Een nieuwe rol voor de architect?

NAV bracht een aantal pertinente gesprekspartners samen voor een discussie over mogelijke perspectieven.

9 februari 2017


Nieuws

Vlaanderen gaat vanaf nu BENOveren!

Wie verstandig is, ‘BENOveert’ vanaf nu. Dit nieuwe werkwoord staat voor ‘beter renoveren’.

17 februari 2017


Nieuws

Renovatieritme blijft onder 1% van Vlaams woningpatrimonium

Om tegen 2050 tot een grondig vernieuwd en energiezuiniger woningpatrimonium te komen, moet dit percentage tot stijgen tot 2,5%.

1 maart 2017


Nieuws

Park Ninoofsepoort wordt een groene long

De Brusselse regering keurde onlangs het ontwerp goed voor de inrichting van het park aan de Ninoofsepoort.

2 maart 2017


Nieuws

'Bouwen in Brussel: complex en steeds duurder'

Brussel is wereldwijd de 12de duurste stad om in te bouwen.

6 maart 2017


Nieuws

Hoorzitting Renovatiepact met Kati Lamens: ‘Renovatie is meer dan energie’

Verschillende stakeholders gaven 15 maart hun visie over het Renovatiepact tijdens een hoorzitting in het Vlaams Parlement.

15 maart 2017 - laatste update 23 maart 2017


Nieuws

Eerste maatregelen goedgekeurd voor Beleidsplan Ruimte Vlaanderen

Het gaat om een ruime waaier aanpassingen die een decretale basis leggen voor het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen.

24 maart 2017


Nieuws

Bouwverbod in 1.600 ha watergevoelig gebied

De bouwstop in watergevoelige gebieden is een van de eerste maatregelen waarmee de Vlaamse regering de visie in het nieuwe Beleidsplan Ruimte Vlaanderen in de praktijk brengt. De nieuwe regeling gaat mogelijk deze zomer al in. Eigenaars hebben recht op een schadevergoeding.

27 maart 2017


Nieuws

NAV eist onmiddelijke bijsturing digitale bouwaanvraag

Deze situatie is voor NAV en de architecten onaanvaardbaar. Er wordt een enorm economisch verlies geleden.

30 maart 2017


Nieuws

Bart Eeckhout: ‘Het gerommel stopt niet’

De hoofdredacteur van De Morgen zag tijdens 'Vlaanderens mooiste' een lang niet altijd fraai beeld van Vlaanderen.

3 april 2017


Nieuws

Digitale bouwaanvraag wordt bijgestuurd

Het gebruik van het internetloket in combinatie met een papieren versie moet het systeem ontlasten en dus sneller doen werken.

5 april 2017


Nieuws

Digitale bouwaanvraag: NAV stelt minister in gebreke

NAV heeft bevoegd minister Joke Schauvliege formeel in gebreke gesteld, samen met 560 architecten die onze vraag daartoe mee hebben onderschreven.

16 mei 2017 - laatste update 17 mei 2017


Nieuws

Ook stad Antwerpen stelt minister Schauvliege in gebreke i.v.m. digitale bouwaanvraag

Sinds half maart 2017 ervaren de klanten problemen om bouwaanvragen digitaal in te dienen in het Vlaams omgevingsloket.

18 mei 2017


Nieuws

NAV lanceert renovatieadvies.be

Geeft u als architect wel eens advies over een aan te kopen renovatiepand? Of begeleidt u renovatieprojecten van A tot Z? Lees dan vooral verder. Want in beide gevallen biedt NAV haar leden nu de mogelijkheid om in het vizier van potentiële kopers en bouwheren te komen.

15 juni 2017


Nieuws

Codextrein vereenvoudigt en actualiseert ruimtebeleid

Het Witboek Beleidsplan Ruimte Vlaanderen (BRV) werd goedgekeurd door het Vlaams Parlement.

6 juli 2017


Nieuws

Mag een eigenaar morgen nog een huis zetten in ‘onbebouwd gebied’?

Een nieuwe omzendbrief, die minister van Omgeving Joke Schauvliege rondstuurde zorgt voor verwarring en onrust.

19 juli 2017


Nieuws

'Achterpoort in wet doorkruist betonstop'

Een eenvoudige regeling om in woonuitbreidings­gebieden te bouwen, blijkt nefaste nevenverschijnselen te hebben.

23 augustus 2017


Nieuws

DBA en energieperstatiedatabank niet meer automatisch gekoppeld

3 oktober 2017


architect in de praktijk

Gratis advies: een verkeerd signaal

16 oktober 2017


Nieuws

Nieuw vrijstaand huis wordt steeds zeldzamer

Het aantal bouwaanvragen in Vlaanderen is in de eerste jaarhelft met een kwart gedaald. Een tijdelijke dip? Niet voor de nieuwbouw van huizen.

24 oktober 2017


Nieuws

In beroep gaan tegen bouwplannen wordt moeilijker

De Vlaamse meerderheid maakt in beroep gaan tegen bouwplannen moeilijker. De Raad van State is bijzonder kritisch.

30 oktober 2017


energiebewustontwerpen

NAV schenkt gratis renovatieadvies aan een Radio 2-luisteraar.

Renoveren zonder architect? Nee toch!

17 november 2017


Nieuws

Geactualiseerd normenboek infrastructuur is in werking getreden

Op 1 juli 2023 is de nieuwe versie in werking getreden van het normenboek voor digitale aanvragen voor infrastructuurwerken, technische werken, terreinaanlegwerken, verhardingen, vellen van bomen en ontbossen van toepassing.

21 augustus 2023 - laatste update 24 augustus 2023


Nieuws

Infosessie ’S-Lab’ brengt 1.000 architecten op de been

Ontdek alle foto's en download gratis de syllabus.

6 december 2017 - laatste update 8 december 2017


Nieuws

'k Vraag het aan: “Kunnen architecten een dam opwerpen tegen wegwerpvastgoed?”

De vraag van Lionel Devlieger aan Luc Vanmuysen (a2o Architecten).

13 december 2017


Nieuws

Aangepaste afspraken in Gent na klacht via NAV

Met het einde van het jaar in zicht sputtert het loket van de digitale bouwaanvraag opnieuw.

14 december 2017 - laatste update 21 december 2017


Interview

“Netwerk Architecten Vlaanderen is meer dan ooit nodig”

Via een terug- en vooruitblik op 2017/naar 2018 lichten NAV-voorzitter Kati Lamens en NAV-directeur Kris Baetens toe waarom bovenstaande uitspraak geen holle slogan is.

21 december 2017


Nieuws

Dit verandert er allemaal in 2018

De start van een nieuw jaar staat garant voor een hele waslijst aan nieuwe regels.

2 januari 2018


Nieuws

Nog geen koppeling van de energieprestatiedatabank met het Omgevingsloket

Vanuit het Omgevingsloket is er op dit moment nog geen link voorzien met de energieprestatiedatabank.

4 januari 2018


Nieuws

Kobe Boussauw: ‘Wonen in de stad stimuleren in plaats van extra belasten’

De regering zou wonen in de stad moeten stimuleren in plaats van het extra te belasten, vindt Kobe Boussauw.

10 januari 2018


Nieuws

Verduidelijking economische inspectie

Zo lossen collega’s het op.

19 januari 2018 - laatste update 2 maart 2018


energiebewustontwerpen

Wie wil er nog renoveren? “Er is iets raars aan de hand”

15 februari 2018


Nieuws

Regularisatie voor oude bouwovertredingen in de steigers

Vlaams minister van Omgeving Schauvliege werkt aan een oplossing voor oude bouwovertredingen.

16 februari 2018


architect in de praktijk

Voortaan openbaar onderzoek voor afwijken van oude verkavelingsvoorschriften

Wie wil afwijken van (oude) verkavelingsvoorschriften, zal in de toekomst ook onderworpen worden aan een openbaar onderzoek.

6 maart 2018


Nieuws

'Wat is de waarde van waardevol landschap nog?'

Guy Vloebergh en Tom Coppens zijn niet onder de indruk van de plannen van de Vlaamse regering om de open ruimte te redden.

6 maart 2018


Nieuws

B-architecten, Bressers Erfgoed, Arcadis en Arne Deruyter ontwerpen nieuw stadhuis Roeselare

Het nieuwe stadHUIS wordt een huis voor de burger, het bestuur en de administratie.

18 juni 2020


openhuizendag

Mijn Thuis Op Maat: open op 30 september de deuren voor de bouwheren van morgen

Architect? Schrijf uw project in voor de nieuwe toon-en-ontmoet-dag van NAV en Zoekeenarchitect.be

23 maart 2018 - laatste update 27 maart 2018


Nieuws

Koppeling energieprestatiedatabank en het omgevingsloket

30 maart 2018 - laatste update 3 april 2018


Nieuws

Omgevingsloket: minder digitale file, maar nog geen vlot verkeer

Meer dan 300 architecten hebben meegewerkt aan een nieuw onderzoek van NAV over de werking van het omgevingsloket sinds de algemene invoering ervan op 1 januari 2018.

30 maart 2018


Nieuws

Terugblik: Infosessie Codextrein (download de syllabus)

De infosessie gemist? Download als NAV-lid gratis de syllabus.

26 april 2018


Nieuws

NAV reageert op actieplan CD&V: “Renovatiecoach? Architect voert die taak nú al uit”

CD&V heeft een tienpuntenplan klaar om de Vlaamse woningen sneller gerenoveerd te krijgen. NAV onderschrijft het belang van een goed plan van aanpak bij renovatieprojecten, maar heeft een aantal fundamentele bemerkingen op het voorgestelde traject.

27 april 2018


Nieuws

Zet uitspraak Europees Hof van Justitie onze ruimtelijke ordening op losse schroeven?

In een recente uitspraak zegt het Europees Hof van Justitie dat elke stedenbouwkundige verordening eigenlijk zou moeten voorafgegaan worden door een milieu-effectenrapport (plan-MER).

21 juni 2018


Nieuws

“Meerderheid bestaande woningen vervangen we beter door nieuwbouw”

Tijdens een debat van de bouwsite Livios liet NAV-voorzitter Kati Lamens verstaan dat sloop en heropbouw vaak een betere optie is dan te investeren in een ingrijpende renovatie.

21 juni 2018


Nieuws

Bieke Gepts: “Woning dreigt wegwerpproduct te worden”

“Een projectontwikkelaar wil zo veel mogelijk woningen aanbieden tegen een zo laag mogelijke prijs. We moeten erop letten dat de kwaliteit niet onder druk komt te staan.”

29 juni 2018


Interview

Architectuur on stage: stagiair Leander Tommelein en stagemeester Delphine Bostoen

Een boeiend gesprek met stagiair Leander Tommelein en stagemeester Delphine Bostoen bij Architecten Groep III in Brugge.

30 augustus 2018


Nieuws

Veel aandacht voor de bouw in Vlaams Zomerakkoord

De Vlaamse regering heeft eind juli tijdens de laatste ministerraad vóór de vakantie een Zomerakkoord opgesteld, al zal het voor sommige maatregelen nog een hele tijd duren vooraleer ze effectief gerealiseerd zijn.

3 september 2018


Nieuws

GGA kaart breidt opnieuw uit

De kaart van Gebieden waar Geen Archeologie (GGA) te verwachten valt, breidt opnieuw uit. De nieuwe versie is beschikbaar op het Geoportaal.

10 september 2018


Nieuws

Woningpas light wordt nog dit jaar gelanceerd

Een woning (ver)bouwen, (ver)kopen of (ver)huren, daar komt heel wat papierwerk bij kijken. Om het voor de Vlaming wat makkelijker te maken hebben het Vlaams Energieagentschap, het Departement Omgeving, Wonen-Vlaanderen en OVAM hun krachten gebundeld en een ‘digitale kluis’ ontwikkeld dat in de toekomst alle beschikbare documenten stelselmatig over de woning samenbrengt.

20 september 2018 - laatste update 24 september 2018


Nieuws

Vlaamse korting van 7.500 euro voor sloop en heropbouw

Vlaams minister van Energie Bart Tommelein voert een sloop- en heropbouwkorting van 7.500 euro in voor al wie niet van het verlaagd BTW-tarief kan genieten.

24 september 2018 - laatste update 25 september 2018


Nieuws

Nieuwe releases Omgevingsloket

De voorbije maanden werden drie nieuwe releases van het omgevingsloket online gezet. We belichten de belangrijkste aanpassingen.

28 september 2018


Nieuws

Tips om als architect een betere vergoeding te bekomen voor prestaties

In dit artikel delen we een aantal concrete tips om als architect meer te verdienen.

5 oktober 2018


Nieuws

Vlaamse Regering kondigde sloop- en heropbouwpremie voor particulieren aan

8 oktober 2018


Nieuws

5 prioriteiten voor meer loon naar werk

Het vierde architectencongres van NAV ligt alweer even achter de rug, maar de brandende kwesties die er werden behandeld, blijven torenhoog oplaaien.

17 oktober 2018


Nieuws

Architecten en lokale besturen: op naar een veelbelovend partnership

NAV ijvert al lang voor een constructieve dialoog met de lokale besturen en administratie. Op zoek naar reacties nodigden we een aantal lokale bestuurders en ambtenaren uit voor een debat.

17 oktober 2018


Nieuws

Toegang tot de basisinformatie van alle EPB-certificaten in Brussel

19 november 2018


Nieuws

De architect: voor de syndicus dé professionele partner bij uitstek (gratis brochure)

Een architect presenteert u een uitgebreid menu aan dienstverlening, van een beperkt advies tot een integrale projectbegeleiding. Daaruit pikt u wat u nodig heeft.

26 november 2018 - laatste update 27 november 2018


Interview

Verdickt & Verdickt ARCHITECTEN: 'Architectuur is passie én business'

Twintig jaar geleden richtten de broers Nico (48) en Carl Verdickt (45) de bvba Verdickt & Verdickt ARCHITECTEN op.

27 november 2018 - laatste update 29 november 2018


Nieuws

'Klimaatneutraal Europa kan niet zonder grootschalige renovatie van bestaande gebouwen'

Om tegen 2050 alle uitstootgassen te bannen, zoals de Europese commissie nu voorstelt, is volgens de Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) prioritair een coherent investeringsplan voor gebouwen vereist.

29 november 2018 - laatste update 5 december 2018


Nieuws

Woningpas valt in de prijzen

14 november 2019 - laatste update 15 november 2019


Nieuws

Ook in 2019 blijft NAV ijveren voor uw belangen: ontdek onze prioriteiten

Met NAV strijden we het hele jaar door voor úw belangen als architect. In vele grote en kleine dossiers staan wij op de barricaden voor u.

18 december 2018


Nieuws

Premie van 7.500 euro voor wie woning sloopt en energiezuinige nieuwbouw zet

Wie in Vlaanderen een bouwvallig huis afbreekt en een energiezuinige nieuwbouw zet, krijgt daar het komende jaar een premie voor van 7.500 euro.

2 januari 2019 - laatste update 4 januari 2019


Nieuws

'Zonder bindende maatregelen staat open ruimte in de solden'

De betonstop is volgens Filip De Rynck, Tom Coppens en Guy Vloebergh een lege strategie, zonder bindende uitvoeringsmaatregelen.

2 januari 2019


Nieuws

“Ruimtelijke ordening en woonbeleid op één lijn brengen”

Gisteren legde architect Kurt Claeys de eed af als schepen RO & Wonen in Oostende. Wij waren erbij en bespraken samen de prioriteiten voor de toekomst.

3 januari 2019


Nieuws

'Meer renovaties vergen cruciale wijziging in successierechten'

De klimaatuitdaging noopt tot dringende energetische ingrepen in miljoenen woningen, aldus de VCB.

30 januari 2019


Nieuws

Stand van zaken sloop en heropbouwpremie

30 januari 2019


Nieuws

Vlaamse sloop- en heropbouwkorting definitief goedgekeurd

1 februari 2019


energiebewustontwerpen

Innovatief project, maar EPB wil niet mee?

NAV is op zoek naar projecten met een zeer innovatief karakter waarvoor de huidige EPB-regelgeving tekort schiet.

1 februari 2019 - laatste update 7 februari 2019


Nieuws

“Er zal niet veel verdicht worden als het enkel kan waar het van de buren mag”

Steven Lauwereins: “Beleidsdoelstellingen zijn ondergeschikt aan de angst van de buren voor verandering in hun buurt.”

5 februari 2019 - laatste update 15 februari 2019


oproep

Oproep kandidaten expertenpool regionale kwaliteitskamer

Interwaas, Solva en Veneco zijn op zoek naar kandidaten met ervaring in o.a. architectuur, landschapsarchitectuur, stedenbouw en ruimtelijke planning, mobiliteit en duurzaamheid.

15 februari 2019 - laatste update 18 februari 2019


Nieuws

Flats worden in Vlaanderen meest voorkomende woningtype vanaf 2022

De Vlaamse Confederatie Bouw voorspelt dat vanaf 2022 de flat het meest voorkomende woningtype in Vlaanderen zal worden.

21 februari 2019 - laatste update 25 februari 2019


Nieuws

Onderzoek bevestigt: minder btw, meer sloop

Als de btw erop verlaagt, gaan we meer huizen slopen en heropbouwen.

21 februari 2019 - laatste update 25 februari 2019


event

Asbest, slopen, BIM, ereloon, ... Opleidingsaanbod NAV houdt vinger aan de pols

Ontdek nu onze voorjaarsvormingen rond actuele thema’s zoals asbest, slopen, BIM, de nieuwe vennootschapswetgeving en ereloonberekening.

26 februari 2019


Nieuws

Aanvraag sloop- en herbouwpremie vanaf 7 maart 2019

4 maart 2019 - laatste update 12 maart 2019


Nieuws

Vastgoedexperts: ‘Roekeloze beroepsprocedures moeten strenger bestraft worden’

Het aan banden leggen van de eindeloze beroepsprocedures is voor de bouw- en vastgoedsector belangrijker dan een verlaging van de btw. Dat blijkt uit een rondvraag van De Tijd bij 19 vastgoedexperts.

7 maart 2019


Nieuws

Lager btw-tarief nog veel beter dan sloop- en heropbouwpremie

Nu geldt het verlaagde btw-tarief in een beperkt aantal steden. En met succes. Een studie van de KU Leuven, het Steunpunt Wonen en het onderzoekinstituut Vives wijst uit dat in de steden waar het lagere btw-tarief geldt, meer huizen gesloopt en vervangen worden.

11 maart 2019 - laatste update 13 maart 2019


Architectuur

Herbestemming WTC-torens: nieuwe standaard voor circulair bouwen

De torens worden niet afgebroken, maar grotendeels gerecycleerd. Ze staan open voor hun omgeving en mixen functies.

13 maart 2019


Kennis

Bezwaar niet langer noodzakelijk tijdens openbaar onderzoek ingediend

Het Grondwettelijk Hof vernietigt de vereiste van deelname aan het openbaar onderzoek om beroep in te dienen.

22 maart 2019 - laatste update 26 maart 2019


Nieuws

Wijzigingen aan de archeologieregelgeving vanaf 1 april 2019

Op 1 april 2019 veranderen er enkele zaken aan het luik archeologie van de onroerenderfgoedregelgeving, waaronder een meldingsplicht in plaats van de huidige bekrachtiging van archeologienota’s en nota’s.

29 maart 2019 - laatste update 12 april 2019


e-learning

Nieuwe online infosessie: Bouwshift & Ruimtelijk Rendement in Vlaanderen

Tijdens deze beleidsfora focussen we op de noodzakelijke nauwe samenwerking in het kader van het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen.

18 juni 2020 - laatste update 11 mei 2021


Nieuws

Ontwerpleidraad sociale huisvesting nu aangepast aan verstrengde energie-eisen

Het Vlaamse regeerakkoord zet uitdrukkelijk in op het energiezuinig maken van residentiële woningen. Specifiek voor sociale huisvesting verstrengden de eisen voor energetische renovaties sinds 2020.

5 augustus 2020


architect in de praktijk

Aanpassingen aan het Omgevingsloket

De komende maanden worden een aantal ingrijpende verbeteringen aan het omgevingsloket zichtbaar.

25 april 2019 - laatste update 26 april 2019


architect in de praktijk

Bekrachtiging van archeologienota’s vervangen door meldingsplicht

Er zijn dit en de komende jaren tal van wijzigingen in de Erfgoedregelgeving. Zo wordt de bekrachtiging van archeologienota’s vanaf april vervangen door een meldingsplicht.

6 mei 2019


Nieuws

NAV actiepunt 26 mei: slim omgaan met ruimte met voldoende plaats voor innovatie

De term ‘betonstop’ is niet uit de actualiteit weg te denken, maar ruimt gelukkig stilaan plaats voor het woord ‘bouwshift’.

9 mei 2019


Nieuws

NAV actiepunt 26 mei: een hedendaags kader voor de architect-ondernemer

Het architectenberoep is dringend toe aan modernisering en professionalisering. De bouwrealiteit is sinds de invoering van de Architectenwet in 1939 grondig gewijzigd en de complexiteit van het bouwproces is explosief gegroeid.

9 mei 2019


Nieuws

Nieuw regelgevend kader op komst voor tijdelijke projecten in Brussel.

Het Brusselse vrijstellingenbesluit zou tegen eind dit jaar vernieuwd worden.

27 mei 2019


Nieuws

Tom Coppens over betonstop: 'Gemeenten die het beter willen doen, hebben geen been om op te staan'

Elke dag verdwijnt in Vlaanderen het equivalent van tien voetbalvelden onder het beton. Halen we ooit de betonstop?

3 juni 2019 - laatste update 11 mei 2021


Nieuws

Vraag tijdig uw sloop-en herbouwpremie aan!

12 juni 2019 - laatste update 20 juni 2019


Nieuws

Versoepeling aanvraagprocedure sloop- en heropbouwkorting

2 juli 2019 - laatste update 4 juli 2019


Architectuur

Elsene krijgt nieuwe brandweerkazerne

Aan de Triomflaan in Elsene wordt de komende jaren een nieuwe brandweerkazerne gebouwd.

4 juli 2019


Nieuws

Publieke gebouwen onvoldoende toegankelijk: 'Controle en handhaving moeten beter'

Veel publieke gebouwen - zoals overheidsgebouwen, winkels en appartementsblokken - zijn onvoldoende toegankelijk voor mensen die minder mobiel zijn, zoals rolstoelgebruikers of ouders met een kinderwagen. Dat blijkt uit een studie in opdracht van de Vlaamse overheid.

12 november 2019


Nieuws

Studie bevestigt: 'Verlaging btw voor sloop- en heropbouw goed voor verdichting'

Sloop- en heropbouw vernieuwt kernen, verwijdert asbest, vermindert CO2-uitstoot, realiseert verdichting en maakt een einde aan de verstorende discriminatie tussen sloop en renovatie.

12 november 2019 - laatste update 11 mei 2021


Nieuws

Henry van de Velde Awards 2020: dit zijn de winnaars

Kies uit de 21 Henry van de Velde Award Winners 2020 jouw favoriet en stem, zodat het de Henry van de Velde Public Gold Award 2020 kan winnen.

14 november 2019


Nieuws

Studie: Ruimtelijk rendement verhoogt, maar nog werk aan de winkel in open ruimte

Het Vlaams Planbureau voor Omgeving van het Departement Omgeving onderzocht in welke mate panden in Vlaanderen transformeren en bijdragen aan de verhoging van het ruimtelijk rendement.

3 december 2019


Nieuws

Nieuw in 2020

20 december 2019 - laatste update 22 januari 2020


Nieuws

“De lasten van de verdichting moeten lokaal omgezet worden in lusten”

‘We bouwen de leegstand van morgen’, zo vatten mobiliteits­socioloog Kris Peeters en architect Tim Vekemans (RE-ST) het haastwerk in onze ruimtelijke ordening samen.

6 januari 2020 - laatste update 11 mei 2021


architect in de praktijk

Nieuw in 2020 (2): Energie

Een strenger E-peil en meer vrijheid om bij meerdere wooneenheden de zonnepanelen te verdelen: ziedaar de belangrijkste wijzigingen op het vlak van energie dit jaar.

9 januari 2020 - laatste update 10 januari 2020


Nieuws

“In plaats van transparant ruimtelijk beleid krijgen we nog meer afwijkingen en complexiteit”

Tom Coppens, Guy Vloebergh en Peter Renard hebben weinig vertrouwen in het Instrumentendecreet. 'Schaf alle achterpoortjes en uitzonderingsregels af.'

20 januari 2020


Nieuws

Kati Lamens: “De tijd dat een bouwheer op een dag alle bouwmaterialen kon uitkiezen, is voorbij.”

Bouwen, verbouwen en renoveren zijn heel complex geworden. De woningen moeten aan steeds strengere – energetische en andere – normen voldoen.

10 februari 2020


Nieuws

Kati Lamens over steeds complexere bouwwereld: “De slinger slaat door” (Radio 1)

In de aanloop naar Batibouw rijst de vraag of bouwen en verbouwen vandaag nog toegankelijk is voor de gemiddelde Vlaming. Beluister het interview met architect Kati Lamens op Radio 1.

28 februari 2020


Nieuws

Vlaming bouwt steeds energiezuiniger en maakt steeds meer gebruik van hernieuwbare energie

Uit het meest recente EPB-cijferrapport ‘2006 - 2020’ blijkt dat de bouwsector al enkele jaren vooruitloopt op de Europese doelstelling om vanaf volgend jaar enkel BEN (Bijna EnergieNeutraal), dus met maximaal een E-peil van E30, te bouwen

2 maart 2020


Nieuws

NAV steunt campagne '10 geboden van de kandidaat-bouwer'

Federaal minister Muylle stelde op Batibouw de brochure ‘De 10 geboden van de kandidaat-bouwer’ voor en dat samen met een aantal organisaties die meegewerkt hebben aan deze campagne.

4 maart 2020


Interview

Afscheidnemend NAV-voorzitter Kati Lamens: “Wij zijn uitgegroeid tot een sterke stakeholder”

Na zes jaar voorzitterschap van NAV gaf architect Kati Lamens recent de estafette door aan Dirk Mattheeuws. Het ideale moment om even in de achteruitkijkspiegel te kijken.

5 maart 2020


Nieuws

Corona-helpdesk voor architecten

De coronacrisis stelt ons voor grote uitdagingen. Op deze pagina willen we jou als architect helpen met dagelijkse updates met advies, informatie en standpunten. Met digitale nieuwsbrieven, het infopunt www.nav.be/corona en het antwoord op de meest gestelde vragen van collega's. Uitzonderlijk stelt NAV dit alles ook ter beschikking van niet-leden.

16 maart 2020 - laatste update 15 april 2020


Nieuws

Indientermijn EPB-aangiftes tijdelijk opgeschort, meer duidelijkheid rond keuringen en controles

De uiterste termijn voor het indienen van een EPB-aangifte wordt opgeschort gedurende de periode van de noodsituatie. En er is nu ook meer duidelijkheid rond keuringen, onderhoudsnazichten en technische controles van installaties.

21 maart 2020 - laatste update 2 april 2020


Nieuws

Corona op kantoor

Hoe ga je op kantoor om met corona? Je leest het hier.

24 maart 2020 - laatste update 22 oktober 2020


Nieuws

De indientermijn van een EPB-aangifte wordt tijdelijk opgeschort

2 april 2020 - laatste update 9 april 2020


Nieuws

Vlaamse Regering beslist verdubbeling premies voor HR-beglazing en buitenmuurisolatie vanaf 2021

Naast de renteloze renovatielening tot 60.000 euro en de nieuwe labelpremie die vanaf 2021 ingaat voor mensen die een huis kopen of via schenking of erfenis verwerven, keurde de Vlaamse Regering ook een verdubbeling van de premies voor hoogrendementsbeglazing en buitenmuurisolatie aan de buitenzijde goed voor alle BENOveerders met eindfacturen vanaf 2021.

4 november 2020


Nieuws

Impact corona op diverse procedures: een overzicht

Ook in erfgoed, archeologie, ruimtelijke planprocessen en procedures bij bestuursrechtscolleges worden alle openbare onderzoeken of publieke consultatierondes opgeschort. Verschillende termijnen worden verlengd.

9 april 2020


Nieuws

Architecten zien voorzichtige heropstart van werfactiviteit

Toch vrezen architecten voor een economisch schokeffect op de sector op de lange termijn.

10 april 2020


event

Renovatiedag 2020: bezoek de knapste renovaties ... vanuit uw kot!

NAV turnt de openhuizendag in een mum van tijd om tot een interactieve online beleving! Ontdek nu alle projecten.

15 april 2020


Nieuws

Digitalisering biedt mogelijkheden voor een veilig openbaar onderzoek

De VVSG raadt de gemeentelijk ambtenaren aan om architecten te contacteren met de vraag of zij geen bezwaar hebben tegen het digitaal inzage geven in hun auteursrechtelijk beschermd plan.

24 april 2020 - laatste update 7 mei 2020


Nieuws

Vanaf nu kunt u ook anderen toegang verlenen tot uw woningpas.

29 april 2020


Nieuws

Orde schaft statuut 'architect-medewerker' af: NAV betreurt deze de facto tariefverhoging

NAV vindt het bijzonder merkwaardig dat na vele jaren het statuut van architect-medewerker is afgeschaft.

7 mei 2020


Nieuws

Compensatiepremie: omzetverlies aantonen kan ook via tijdsregistratie

Je compensatiepremie aanvragen vergt heel wat administratieve aandachtspunten. Een overzicht.

11 mei 2020 - laatste update 13 mei 2020


Interview

Architectuur on stage: interview stagiair en stagemeester

In oktober 2017 vervoegde Leander Tommelein als stagiair-architect het team van Architecten Groep III in Brugge. Het klikte en ook nadien ging hij bij het bureau aan de slag.

21 augustus 2020


Nieuws

'Radicale bouwstop geen oplossing'

De gouverneur oordeelde dat een BGO of gemeenteraadsbeslissing niet kan ingaan tegen een RUP, verordening of ruimtelijk structuurplan.

2 september 2020 - laatste update 30 september 2020


Nieuws

‘Bouwshift draait om innovatie in ruimtelijke visie'

NAV roept op om de bouwshift te zien als een opportuniteit om een innovatieve ruimtelijke visie mogelijk te maken.

30 september 2020 - laatste update 2 oktober 2020


Nieuws

Vlaams relanceplan van 4,3 miljard euro

De investeringen worden verdeeld over gebouwen en infrastructuur, innovatie, klimaat en duurzaamheid, digitalisering, welzijn en onderwijs en brexitmaatregelen.

1 oktober 2020


Nieuws

Vaccinopolis: nieuw vooruitstrevend vaccincomplex op UAntwerpen

Op Campus Drie Eiken van de Antwerpse universiteit verrijst vanaf begin 2021 het vaccincentrum Vaccinopolis.

6 oktober 2020


Nieuws

Geplande appartementen in Zoersel stoten op kritiek Vlaams Belang: “Voer bouwstop in”

Naar analogie met wat de gemeenten Malle en Lille recent deden, roept Vlaams Belang Zoersel op om ook in Zoersel een tijdelijke bouwpauze voor appartementen in te lassen nu er weer grote projecten op stapel staan.

9 oktober 2020


Nieuws

Bouwrelance in tijden van corona: aangepaste organisatie van overheden nodig

Meer dan ooit heeft de bouw behoefte aan een efficiënt werkende overheid. Een relance impliceert dat investeringsdossiers snel op de markt kunnen komen.

29 oktober 2020


Nieuws

Premie voor energierenovatie nu ook voor huidige eigenaars

De EPC-labelpremie die de Vlaamse regering al invoerde voor nieuwe eigenaars, geldt vanaf 2021 ook voor bestaande eigenaars van woningen.

3 november 2020


Nieuws

Snelle start voor relancemaatregelen: 6% btw bij sloop- en heropbouw & hogere renovatiepremies

Er worden meer details bekend over de voorwaarden voor 6% btw bij sloop en heropbouw vanaf 2021. Ook komt er volgend jaar een versnelde uitbreiding van de EPC-labelpremie en snellere en hogere energierenovatiepremies.

4 november 2020 - laatste update 25 november 2020


corona

Tweede civiele noodsituatie uitgevaardigd: afwijkingsregeling enkel voor medische faciliteiten

Op 30 oktober 2020 heeft de Vlaamse Regering besloten om de civiele noodsituatie opnieuw in het leven te roepen, naar aanleiding van de heropleving van het Coronavirus.

4 november 2020


Nieuws

'BRUSK', een nieuwe tentoonstellingshal voor Brugge

Een ontwerpteam onder leiding van Robbrecht en Daem Architecten en Olivier Salens architecten bouwt in Brugge een nieuwe museumhal naast het Groeningemuseum.

26 januari 2021


Nieuws

Vier op vijf bijkomende woningen zijn flats

In 2001 maakten flats 48% van de totale toename van woningen in Vlaanderen1. In 2009 was dit al gestegen tot 69% en in 2019 steeg dit verder tot 80%.

16 november 2020


Nieuws

51N4E en NU architectuuratelier geven Citadelpark Gent grondige restyling

Het Gentse Citadelpark krijgt vanaf 2024 een compacter congrescentrum en een groene, multifunctionele Floraliënhal die publiek toegankelijk zal zijn.

24 november 2020


Nieuws

Lokale bouwstops onder vuur

Steeds meer gemeenten voeren een lokale bouwstop of bouwpauze in. Om ademruimte te creëren voor de ontwikkeling van een ruimtelijk kader of om hun landelijke karakter te beschermen. Maar dat blijft niet zonder gevolgen.

10 december 2020 - laatste update 13 januari 2021


architect in de praktijk

Vlot vergund?

Hoe functioneren de gemeentelijke diensten voor stedenbouw en ruimtelijke planning?

14 december 2020 - laatste update 15 december 2020


Nieuws

Lennik stelt bouwshift op via RUP in centrum: 'Einde maken aan onduidelijkheid van gewestplan'

Naast de goedkeuring van het RUP ‘Bouw- en woonlagen’ voor de kern van Lennik, besliste de gemeente ook de ontwikkelingen in de aangrenzende woonuitbreidingsgebieden te bevriezen.

6 januari 2021 - laatste update 13 januari 2021


Nieuws

UAntwerpen geeft startschot voor bouw innovatief vaccincentrum

UAntwerpen en het consortium IMM/Unity gaven deze week het symbolische startschot voor de bouw van Vaccinopolis.

26 januari 2021


Nieuws

Welke wijzigingen staan ons te wachten in 2021? Deel I: Sloop en heropbouw

Met een nieuw jaar komen ook altijd heel wat wijzigingen op de architect af. Dit overzicht zorgt ervoor dat elke architect klaar is voor 2021.

26 januari 2021 - laatste update 11 februari 2021


Nieuws

Welke wijzigingen staan ons te wachten in 2021? Deel II: Energie

Met een nieuw jaar komen ook altijd heel wat wijzigingen op de architect af. Dit overzicht zorgt ervoor dat elke architect klaar is voor 2021.

26 januari 2021 - laatste update 11 februari 2021


Nieuws

Welke wijzigingen staan ons te wachten in 2021? Deel IV: Diverse

Met een nieuw jaar komen ook altijd heel wat wijzigingen op de architect af. Dit overzicht zorgt ervoor dat elke architect klaar is voor 2021.

26 januari 2021 - laatste update 11 februari 2021


Nieuws

VLAREMA 8: Verplichte sloopopvolging met traceersysteem om puin beter te recycleren

De Vlaamse Regering maakt nu ook de verdere sloopopvolging door een sloopbeheerorganisatie verplicht voor grote werven.

26 januari 2021 - laatste update 11 februari 2021


Interview

'Bouwpauze inlassen is niet moeilijk, het échte werk begint daarna pas'

Met de recente ontwikkelingen rond de bouwshift staan de gemeenten opnieuw in het centrum van het debat. Hét moment, zo dachten we, voor een gesprek met Dieter Wouters, de burgemeester van Wuustwezel die in 2016 als eerste een bouwpauze inlaste in Vlaanderen.

2 februari 2021


Nieuws

Conceptontwerp voor de publieke ruimte in de Slachthuiswijk goedgekeurd

De nieuwe en bestaande delen van de wijk worden aan elkaar geritst door middel van vaak groene speel-, sport- en ontmoetingsruimten.

12 februari 2021


Nieuws

Woonoppervlakte gaat al 20 twintig jaar in dalende lijn

Het gemiddeld Kadastraal Inkomen van woningen in Vlaanderen daalt jaar na jaar. Sinds 2015 gaat het om een daling van 4,5%.

22 februari 2021


Nieuws

Laadinfrastructuur binnenkort verplicht bij nieuwbouw en renovatie in Vlaanderen

De verplichtingen hebben betrekking op laadpunten maar ook op infrastructuur voor die laadpunten.

22 februari 2021 - laatste update 23 februari 2021


Nieuws

Zuhal Demir: 'Bouwen moet vooral in de kernen gebeuren, zodat we meer kunnen ontharden'

Minister van Omgeving Zuhal Demir zit continu midden in een of ander dossier met zeer grote impact.

15 maart 2021 - laatste update 11 mei 2021


Nieuws

Robbrecht en Daem en Osar ontwerpen nieuw Jessa Ziekenhuis in Hasselt

Het ontwerpteam rond Robbrecht en Daem architecten en Osar mag het nieuwe Jessa Ziekenhuis bouwen op de Salvator Plus-site in Hasselt.

29 maart 2021


Nieuws

Strengere normen voor stikstof in Vlaanderen: de nieuwe richtlijnen uitgelegd

De normen voor de uitstoot van stikstof in Vlaanderen worden verstrengd.

3 mei 2021


Nieuws

Een grondwaterput in de buurt van kwetsbare natuurgebieden: is het einde nabij?

De jongste jaren ontstond een rush op grondwaterputten, zowel door bedrijven, landbouwers als burgers. Met een recent arrest staat De Raad van State nu op de rem.

6 april 2021


Nieuws

Omgevingsloket: Vlaamse Regering maakt werk van beter en toegankelijker inzageloket

De Vlaamse Regering wil werk maken van een verbeterde en ruimere werking en toegankelijkheid van het Omgevingsloket. Tegelijk worden de functionaliteiten van de 'omgevingscheck' in het kader van de MER-screening uitgebreid.

28 april 2021


belangenbehartiging

Succesvol samenwerken met de dienst RO

NAV helpt je als architect bouwen aan je dialoog met de gemeentelijke stedenbouwkundige diensten.

13 juli 2021 - laatste update 1 juni 2023


Interview

Filip Watteeuw: 'Een respectvolle relatie met architecten verdient meer inspanningen'

“We weten dat het beter moet”, klinkt het ootmoedig bij Gents schepen van Stedenbouw Filip Watteeuw. “We konden een tijdje niet anders, maar als Stad kunnen we het niet langer maken om enkel per e-mail te communiceren.”

31 mei 2021 - laatste update 10 juni 2021


belangenbehartiging

Oproep cafetaria Blaarmeersen: sowieso meer verliezers dan winnaars

Een open procedure in één fase én met een onrealistische deadline vormt sowieso een economische aderlating voor de architectensector.

15 juni 2021 - laatste update 18 juni 2021


Nieuws

Office KGDVS & Jaspers-Eyers Architects ontwerpen compact, toegankelijk VRT-gebouw

De VRT heeft een partner voor de bouw van het nieuwe VRT-huis geselecteerd. De opdracht wordt gegund aan het bouwteam bestaande uit OFFICE Kersten Geers David Van Severen, Jaspers-Eyers Architects, Bureau Bas Smets, Tractebel, CES, Ideal Acoustics, Willemen Construct, Jan De Nul Group en EEG.

22 juni 2021


belangenbehartiging

Oproep cafetaria Blaarmeersen: reactie Bouwmeester en Schepen

De Stad Gent wil stap voor stap een nieuwe aanstellingsleidraad voor ontwerpopdrachten uitrollen.

28 juni 2021


belangenbehartiging

Administratieve vereenvoudiging: voorstellen NAV

Het regeerakkoord voorziet een daling van de administratieve lasten met 30%. NAV heeft heel wat voorstellen.

6 juli 2021 - laatste update 8 juli 2021


Interview

Erik Wieërs: 'Als we onze steden aangenamer maken, komt de bouwshift vanzelf'

Landschappelijke samenhang, wooncollectief, dorpelijkheid: de nieuwe ambitienota van Vlaams Bouwmeester Erik Wieërs barst van de interessante concepten om onze ruimtelijke ordening een kwaliteitsinjectie te geven.

16 juli 2021


Nieuws

Consortium ‘Hortus Conclusus’ ontwerpt nieuwe gevangenis in Antwerpen: 'afgestemd op herintegratie'

Hootsmans architectuurbureau, ARCH & TECO, Bureau Bas Smets en Ingenium staan in voor het ontwerp.

19 augustus 2021


Kennis

Vermindering onroerende voorheffing en registratierechten

De E-peilvoorwaarden om van de lagere onroerende voorheffing te genieten, verstrengen in 2022. Ook de registratierechten verlagen.

4 oktober 2021


Interview

Stagiair en stagemeester aan het woord: interview met Marjon en Jozef (A1AR Architects)

Na haar masteropleiding architectuur aan Sint-Lucas Gent ging Marjon Verbaeys in oktober 2018 bij A1AR Architects aan de slag.

6 oktober 2021


Interview

Maarten Van Acker: 'Een sterke kwaliteitskamer coacht, stimuleert en inspireert'

Maarten Van Acker is professor Stedenbouw aan de UAntwerpen, bestuurder bij juxta architectuur en auteur van En de rest is Parking. Op het Festival van de Architectuur 2019 modereerde Maarten op vraag van het VAi en de Gentse Stadsbouwmeester een debat over de werking van kwaliteitskamers en zet op vrijdag 15 oktober het gesprek verder in Oostende.

13 oktober 2021


Nieuws

Nieuwe GSV in de maak in Brussel: ‘Goede stedenbouwkundige oplossingen zonder al te veel drempels'

Een expertenpanel onder leiding van Oana Bogdan heeft vorige week een reeks aanbevelingen overgemaakt om de gewestelijke stedenbouwkundige verordening (GSV) in Brussel te hervormen.

25 oktober 2021 - laatste update 2 november 2021


belangenbehartiging

BTW-tarieven: meer duidelijkheid nodig

Voor NAV zijn de BTW-tarieven aan herziening toe. Het moet eenvoudiger, logischer en met een sturende langetermijnvisie.

16 december 2021


belangenbehartiging

De bouwshift: een opportuniteit voor de architect?

Volgens de laatste betrouwbare meting verdwijnt in Vlaanderen nog steeds vijf hectare open ruimte per dag. In het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen stelt de Vlaamse regering dat dit tegen 2040 naar nul hectare moet worden herleid. Om nadien toch comfortabel te kunnen wonen, werken en ontspannen is er volgens NAV een belangrijke rol weggelegd voor de architect. Maar dan moeten er wel dringend maatregelen komen.

17 december 2021 - laatste update 22 december 2021


Interview

We willen niet alleen de bouwheer tevreden maken, maar ook iets betekenen voor de gemeenschap rondom

Fijngevoelige renovaties van statige panden uit de vroege twintigste eeuw, strakke nieuwbouwwoningen, industrieel ogende gemeenschapsvoorzieningen en stoutmoedige of net heel bescheiden winkel- en horecapanden. Een duidelijke stempel valt op het oeuvre van MAN architecten niet te drukken.

7 maart 2022


Nieuws

NAV-waterconsulent Silvia De Nolf pleit voor waterbewust bouwen op maat van de omgeving

Moeten we bouwprojecten in overstromingsgevoelige gebieden een halt toeroepen? Na de watersnood van vorige zomer lijkt het antwoord simpel: ja. Toch is enige nuance op zijn plaats omdat we nu eenmaal slim moeten omspringen met de schaarse ruimte.

10 maart 2022


Interview

Bas Smets: “We hebben nood aan een stedenbouw van de ondergrond”

De visie en ontwerpen van Bas Smets overstijgen wat landschapsarchitectuur in eerste instantie oproept. Met zijn blik van bovenaf – en ook van onderuit – formuleert hij een antwoord op de grote uitdagingen van vandaag, rekenend op de kracht van de natuur.

17 juni 2022 - laatste update 29 augustus 2022


waterbewust bouwen

Gebruik de juiste overstromingskaarten

Architecten hebben nood aan officiële en makkelijk consulteerbare overstromingskaarten. Nu gebruikt de overheid nieuwe overstromingskaarten om adviezen te onderbouwen, maar die kaarten zijn nog niet bekrachtigd door de minister. Verwarring troef dus! NAV wil dat de nieuwe overstromingskaarten zo snel mogelijk officieel worden.

4 juli 2022 - laatste update 6 juli 2022


Nieuws

NAV maakt werk van betere aanbestedingsprocedures

Directeur Steven Lannoo legt de vinger nog eens op de wonde en licht toe hoe NAV het probleem wil aanpakken.

24 augustus 2022 - laatste update 6 december 2022


Nieuws

Publicatie Standaard Takenlijst voor intellectuele taken in de bouw

Goede afspraken maken goede vrienden. Dat geldt ook in het bouwproces. Met een duidelijke taakomschrijving voor elke betrokken partij kan je efficiënter samenwerken, win je tijd en heb je minder faalkosten. Een win-winsituatie voor alle bouwactoren dus. In dit kader publiceerde WTCB de “Standaard Takenlijst” (“STL”).

29 augustus 2022


Nieuws

Bespaar tijd en vermijd administratieve rompslomp met het vastgoedinformatieplatform

Momenteel gaat de (ver)koop van vastgoed gepaard met heel wat opzoekwerk voor notarissen, vastgoedmakelaars en lokale besturen. Het vastgoedinformatieplatform (VIP), een initiatief van Digitaal Vlaanderen, wil hier verandering in brengen. Dankzij NAV zullen ook architecten het VIP kunnen gebruiken.

16 september 2022


Interview

Michiel Van Balen (Miss Miyagi): “Via vastgoed kan je aan bottom-up stedenbouw doen”

Miss Miyagi keert de gebruikelijke werkwijze van de vastgoedsector radicaal om. Al vijf jaar ontwikkelt Miss Miyagi exemplarisch erfgoed met een positieve maatschappelijke impact.

2 november 2022


Nieuws

Dag van de Ondernemer: “Architect is zo’n gevarieerde en sociale job”

Op de Dag van de Ondernemer zetten wij graag enkele gepassioneerde, ondernemende architecten of archipreneurs in de kijker. Wat motiveert hen om er elke dag voor te gaan? En welke tips & tricks hebben ze voor collega’s?

10 november 2022 - laatste update 24 november 2022


Nieuws

Nieuwe energieregels in 2023: een overzicht

Vanaf 2023 treden een aantal belangrijke nieuwe energiemaatregelen in werking. We sommen op waar je als architect rekening mee moet houden.

13 december 2022 - laatste update 16 december 2022


Nieuws

De nieuwe watertoets is er: wat verandert er voor jou als architect?

Op 1 januari 2023 traden de nieuwe watertoets en de informatieverplichting voor overstromingsgevoelig vastgoed in werking.

14 december 2022 - laatste update 6 maart 2023


Nieuws

Premies voor (ver)bouwers in Vlaanderen: wat wijzigt er op 1 januari 2023?

Wie bouwt of verbouwt in Vlaanderen, heeft recht op een breed scala premies en kortingen. We zetten de wijzigingen in 2023 op een rij.

16 december 2022


Nieuws

Nieuwe regels voor stavingsstukken in de EPB

Een belangrijke aanpassing is het verplicht opladen van stavingsstukken. Wat houdt de verplichting in, wat moet je weten over stavingsstukken en hoe ver reikt jouw taak?

7 februari 2023 - laatste update 10 februari 2023


Interview

Nieuw Onroerenderfgoedbesluit legt meer bevoegdheden bij lokale besturen

Expert Michiel Deweirdt laat zijn licht schijnen over de aangepaste regelgeving en de uitbreiding van de gemeentelijke bevoegdheden.

1 maart 2023 - laatste update 2 maart 2023


Nieuws

Gebouwen toegankelijker maken? Als de regels helder zijn, is een nieuwe adviseur overbodig

Inclusieve architectuur moet de norm worden in Vlaanderen, en dat is natuurlijk een goede zaak. Helaas gaat het nieuwe plan gepaard met de introductie van (alweer) een nieuwe adviseur.

7 maart 2023 - laatste update 27 juni 2023


Interview

'De renovatieverplichting is een noodzakelijke maatregel, maar geen allesomvattende'

Architect Thijs Verfaillie en duurzaamheidsexperte Katrien Van Lierop werpen een blik op de renovatieplicht en de rol van de architect. Wat is the good, the bad & the ugly?

12 mei 2023 - laatste update 16 mei 2023


Nieuws

Gent keurt Bouwblokvisie goed: meer groen en voorzieningen in dichtbevolkte wijken

Met dit project wil de stad meer groen, kleinhandel en voorzieningen creëren in dichtbevolkte wijken.

13 juni 2023 - laatste update 27 juni 2023


Nieuws

Inzageloket: meer transparantie, minder privacy?

NAV plaatst enkele kanttekeningen bij deze nieuwe maatregel en kaart de bezorgdheden van architecten aan bij de overheid.

14 juni 2023


Interview

“Water moet sturend zijn voor ruimtelijke inrichting”

We praten met minister Zuhal Demir over de blue deal en bouwen in overstromingsgebied. Uiteraard hebben we het ook over de rol van de architect in dit dossier.

27 juni 2023 - laatste update 4 juli 2023


Interview

“Ook banale gebouwen zijn het behouden waard”

Brussels Bouwmeester Kristiaan Borret pleit voor een circulaire aanpak van het volledige bouwkundig patrimonium van de stad, inclusief de meer banale bouwwerken en -typologieën.

4 september 2023 - laatste update 20 oktober 2023


Interview

Wat ik nog niet wist over de job als architect voor mijn stage: Pieter Haegeman (awg architecten)

De stage is een reality check voor pas afgestudeerde architecten. In deze rubriek laten we stagiairs aan het woord over de nieuwe inzichten die ze opdoen. Hieronder ontdek je de ondervindingen van Pieter Haegeman.

11 september 2023


Nieuws

Aandachtspunten bij de aankoop van een warmtepomp

Houd zeker rekening met de volgende aandachtspunten.

22 september 2023 - laatste update 21 november 2023


Enquête

Geef feedback over de plannen voor een verplichte toegankelijkheidsopleiding

Jouw feedback is belangrijk, want de wetgeving is nog niet definitief.

27 oktober 2023 - laatste update 8 november 2023


Nieuws

Vlaamse sloop- en heropbouwpremie nu permanent én uitgebreid naar centrumsteden

We zetten de (nieuwe) voorwaarden van deze Vlaamse premie op een rij.

8 november 2023 - laatste update 27 november 2023


Interview

Hergebruik bij publieke opdrachten: “Om te pionieren moeten we op zoek naar grijze zones in de wet”

Overheidsmedewerkers Annelies De Gendt (Sint-Niklaas) en Eva Neefs (Mechelen) delen hun ervaringen en hun visie over hoe architecten en overheden elkaar kunnen ondersteunen bij circulaire en duurzame bouwprojecten.

11 december 2023 - laatste update 31 januari 2024


belangenbehartiging

GSV hemelwater: NAV zorgde voor aanpassing en wil meer duidelijkheid over uitzonderingen

Met NAV steunen we uiteraard de principes uit de verordening, maar helaas werden die niet altijd vertaald in heldere regels.

13 december 2023


Interview

Onroerenderfgoedgemeenten: hoe lokale autonomie ook een troef kan zijn

Hoe precies? We vragen het aan Mira Van Olmen van Stad Gent, sinds 1 juli 2023 een erkende OE-gemeente.

10 januari 2024 - laatste update 31 januari 2024


Nieuws

Wat verandert er in 2024 voor ondernemers?

UNIZO maakte een overzicht van alle veranderingen voor ondernemers in 2024. Wij selecteerden de belangrijkste topics voor architecten(kantoren).

16 januari 2024


Interview

'Een fair loon voor architecten: het is een onderliggende drijfveer bij elke inspanning van NAV'

Waar de prioriteiten op vlak van belangenbehartiging liggen in 2024, horen we van algemeen directeur Steven Lannoo en voorzitter Dirk Mattheeuws.

19 januari 2024


Nieuws

Software voor verwerking digitale bouwaanvraag niet af

Op 23 februari voert Vlaanderen de digitale bouwaanvraag in, maar er bestaat geen software die de gemeenten toelaat om die aanvragen te verwerken. Dat meldt GVA.

1 februari 2017


Pers

omgevingsvergunning

Gefaseerde invoering omgevingsvergunning: NAV rekent op gezond verstand overheden

Overgangsmaatregelen m.b.t. het digitaal omgevingsloket maken het architecten niet gemakkelijk.

20 januari 2017


omgevingsvergunning

Architecten vragen om uitstel voor omgevingsvergunning

Architecten maken zich grote zorgen over de volledige overschakeling op de omgevingsvergunning op 1 juni. Het voortraject daarvan, op minder dan 30 werkdagen van 1 juni, wekt weinig vertrouwen over een goede voorbereiding.

21 april 2017


omgevingsvergunning

Omgevingsvergunning: algemene invoering uitgesteld tot 2018

Na aandringen door NAV werd er vandaag een decreet gestemd voor een uitstel van de algemene invoering van de omgevingsvergunning.

24 mei 2017 - laatste update 1 juni 2017


omgevingsvergunning

Nog veel praktische optimalisaties mogelijk, maar goede start voor omgevingsvergunning

Het omgevingsloket (OMV) is sinds 1 januari 2018 algemeen van kracht voor wie een zogenaamde omgevingsvergunning aanvraagt, een samenvoeging van de bouw- en milieuvergunningsaanvraag.

9 februari 2018


omgevingsvergunning

Orde van Architecten en overheid, sluit dringend het achterpoortje in het omgevingsloket

Wie vandaag als niet-architect een omgevingsvergunning wil aanvragen, wordt geen duimbreed in de weg gelegd.

11 september 2019


omgevingsvergunning

V&O-onderzoek vaak misbruikt om tijd te rekken in procedures voor omgevingsvergunningen

NAV dringt aan op een oplossing bij het Departement Omgeving

5 januari 2024


vergunningsaanvraag

Stad Gent & architecten gaan ‘Bouwen aan dialoog’ voor vlotter voortraject vergunningsaanvragen

Een kwalitatieve, respectvolle relatie tussen lokale besturen enerzijds en architecten en vastgoedprofessionals anderzijds biedt de beste garantie op geslaagde bouwprojecten.

31 mei 2021 - laatste update 1 juni 2023


vergunningsaanvraag

Extra retributies bij omgevingsdossiers in Edegem zijn een doorn in het oog van architecten

Géén goed idee, benadrukt NAV. Wij ijveren net voor een vlotter vergunningstraject en een betere verstandhouding tussen architecten en de vergunningverlenende overheid.

6 maart 2023 - laatste update 8 maart 2023


corona

Coronacrisis: maatregelen nodig voor architecten, bouwprojecten en vergunningsprocedures

Netwerk Architecten Vlaanderen dringt aan op tijdelijke maatregelen voor bouwprojecten of vergunningsaanvragen die stilvallen of niet de geijkte procedures kunnen doorlopen als gevolg van de coronacrisis.

17 maart 2020 - laatste update 30 september 2020


Meer dan 1.200 architecten ondersteunen tweede ingebrekestelling minister Schauvliege

Een bouwaanvraag digitaal indienen blijft een ware lijdensweg.

21 december 2017 - laatste update 3 januari 2018


Archeologienota

NAV vraagt snelle evaluatie en bijsturing archeologienota

Archeologisch onderzoek ja, maar niet ten koste van de geplande werken.

28 september 2016


renovatieadviseur

Less is more. Master, wat is uw plan?

Vrijdag aanstaande houdt Vlaanderen de werkzaamheden van de voorbije twee jaar in het Renovatiepact tegen het licht. Eén van de denkpistes in dat pact is de ontwikkeling van een nieuw deskundigenprofiel in de bouw: de renovatie-adviseur.

14 december 2016


Archeologienota

NAV tevreden over bijsturing archeologienota

Netwerk Architecten Vlaanderen (NAV) is tevreden over de voorgestelde maatregelen om het archeologisch onderzoek (de archeologienota) sneller, eenvoudiger en goedkoper te maken.

16 december 2016


digitale bouwaanvraag

Digitale bouwaanvraag: impasse compleet na tijdelijke sluiting internetloket

Het regent klachten over het loket van de digitale bouwaanvraag. Meer dan 1.200 architecten werkten mee aan een enquête, samen goed voor meer dan 125 bladzijden met suggesties en opmerkingen.

30 maart 2017


digitale bouwaanvraag

Digitale bouwaanvraag wordt bijgestuurd

Na aanhoudende druk gaat Minister Joke Schauvliege in op de vraag tot bijsturing m.b.t. de digitale bouwaanvraag en het omgevingsloket.

10 april 2017


digitale bouwaanvraag

Digitale loketten bouwaanvraag: ruim 500 architecten stellen minister Schauvliege in gebreke

NAV heeft bevoegd Vlaams minister Joke Schauvliege formeel in gebreke gesteld, samen met 560 architecten die onze vraag daartoe mee hebben onderschreven.

17 mei 2017


Verplichte verzekering

Aannemer niet verzekerd? Architect legt vanaf 1 juli verplicht de werf stil

De nieuwe verzekeringswet in de woningbouw dreigt in grootste onduidelijkheid van start te gaan.

17 april 2018


NAV

Nieuwe verzekeringswetten laten architecten op hun honger zitten

Er heerst nog veel onduidelijkheid i.v.m. twee nieuwe verzekeringswetten vanaf 1 juli.

27 april 2018


NAV

Doe beroep op een architect en vermijd de charlatans onder de aannemers

27 september 2018


Bouw

Herzie parkeernormen met oog voor de toekomst

Vastgoedontwikkelaars voorzien verplicht parkings in hun projecten, maar krijgen die aan de straatstenen niet meer kwijt. Logisch, de mentaliteit van de mensen verandert.

28 november 2019


corona

Corona-enquête: 7 op de 10 werven vallen stil

Bijna een derde van de architectenkantoren draait momenteel noodgedwongen al op een lager pitje als gevolg van de coronacrisis.

27 maart 2020 - laatste update 30 september 2020


Energie

Uitstel voor strenger S-peil, maar snellere invoering lager E-peil voor IER

NAV onthaalt een mogelijke aanpassing van het verstrengingspad van de energie-eisen voor woningbouw en –renovatie met gemengde gevoelens.

28 mei 2020 - laatste update 1 oktober 2020


ruimtelijke ordening

Nog veel oranje knipperlichten voor bouwshift

NAV ziet op vandaag nog veel moeilijkheden bij de lokale besturen, die de verantwoordelijkheid krijgen om de bouwshift in de praktijk om te zetten. Bij veel stedenbouwkundige diensten loopt het vandaag al mank voor de dagelijkse dienstverlening.

10 december 2020


ruimtelijke ordening

Bouwshift is niet minder maar wel anders bouwen, ook in Halle

NAV is tevreden dat de stad Halle haar huiswerk m.b.t. haar ruimtelijke ordening zal herdoen. We willen immers meewerken aan een bouwshift, maar wel binnen een kader dat rechtszekerheid biedt. Bruusk afgekondigde bouwpauzes zijn dat niet, hoewel het NAV begrip toont voor de doelstelling erachter.

3 mei 2021 - laatste update 5 mei 2021


NAV

Lokale besturen en architecten: partners in een vlot voortraject bij stedenbouwkundige projecten

Omdat zowel gemeenten als architecten belang hebben bij een goed lopend voortraject, stelden de koepelverenigingen VVSG, NAV, BVA en de Orde van Architecten een charter op over hoe het ideale voortraject eruit ziet.

31 mei 2021 - laatste update 1 juni 2023


klimaat

Renoveren met horten en stoten

Te elfder ure vond de Vlaams regering een consensus rond de verplichte energierenovatie voor woningen. Wij pleiten echter voor meer ambitie, gespreid over meer tijd, binnen een integrale aanpak

2 november 2021 - laatste update 17 december 2021


conjunctuur

Daling opdrachten (groeps)woningbouw: ‘Ambitieuzer beleid nodig om gebouwen future proof te maken'

Vlaamse architectenbureaus kregen minder werk in de eerste helft van 2023. Vooral in de markt van private (groeps)woningbouw, bijvoorbeeld appartementen en ontwikkelingen in wijken met grondgebonden woningen, ervaren architecten een achteruitgang van het aantal opdrachten.

11 augustus 2023


btw

Verlaagd btw-tarief voor sloop en heropbouw blijft (maar wordt te sterk ingeperkt)

Oplossingen voor fundamentele economische en maatschappelijke problemen blijven uit. Bovendien is de wet nog steeds te complex.

11 oktober 2023 - laatste update 18 oktober 2023


Opinie

Opinie

De omgevingsvergunning: een vloek of een zegen?

Momenteel is er nog veel onzekerheid. Een overzicht van de voornaamste aandachtspunten.

4 januari 2017 - laatste update 16 januari 2017


Vrije Tribune

Brusselse stedenbouwkundige vergunningen… Een column over kafka

Deze column gaat over kafka. Deze column gaat over Brusselse stedenbouwkundige vergunningen.

4 juli 2022 - laatste update 13 september 2022


Opinie

De architect: opnieuw het kind van de rekening?

Omdat het omgevingsloket niet tijdig operationeel zal zijn, wordt de omgevingsvergunning in twee fases ingevoerd.

8 februari 2017


Opinie

Schuldig verzuim

Elke waarnemer zag al lang dat de digitale omgevingsvergunning de vooropgestelde geboortedatum niet zou halen. Maar opmerkingen vanuit het werkveld en vragen vanuit het parlement bleven dode letter.

29 juni 2017


Opinie

Bouwen aan dialoog: een gedeelde verantwoordelijkheid voor architecten en lokale besturen

Vergunningverleners- en aanvragers dragen een gedeelde verantwoordelijkheid, om proactiever informatie te delen en actiever informatie op te zoeken.

27 mei 2021 - laatste update 11 juni 2021


NAV standpunt

Wanneer komt in Vlaanderen de architect aan zet?

Vergunningsvrij bouwen? Rotterdam laat het in bepaalde gevallen toe. De stad vertrouwt op goed opgeleide architecten. Wanneer volgt Vlaanderen?

28 april 2023 - laatste update 27 juni 2023


Opinie

Wat Optima ons leert

De Ghelamco Arena mag dan niet (helemaal) met overheidsgeld gefinancierd zijn, het blijft wel een bouwproject van de overheid.

4 juli 2016 - laatste update 8 november 2016


Opinie

2016: grand cru of grand mal?

Niets is zeker, tenzij dat we op een dag sterven, in afwachting daarvan belastingen moeten betalen en als architect jaarlijks een rugzak vol extra verplichtingen op onze toch al fel belaste rug geladen krijgen.

26 september 2016 - laatste update 27 september 2016


Opinie

De nieuwe renovatieadviseur, een superman?

Voor een investering in een doordachte en grondige renovatiegolf is het 5 voor 12, niet voor de ontwikkeling van een zoveelste nieuwe speler in het al overbevolkte bouwlandschap.

13 december 2016


Opinie

Gedaan met gedateerd wonen?

Ik Ga Bouwen-hoofdredacteur Eric Cloes werpt een kritische blik over enkele cijfers over de Belgische woningen en hekelt het gebrek aan langetermijnvisie van de regionale overheden.

20 februari 2017


Opinie

Master, wat is uw plan?

Ons advies over de renovatieadviseur? Wijs woningeigenaars de weg naar de vele reeds aanwezige, onafhankelijke en bekwame adviseurs.

1 maart 2017


Opinie

De verplichte tienjarige aansprakelijkheids- verzekering voor alle bouwpartners

De invoering van een verplichte verzekering voor aannemers kan zeker toegejuicht worden. Maar we vragen ons af of de wetgever geen kans gemist heeft om een gelijkwaardige verzekeringsplicht in te voeren zoals het Grondwettelijk Hof voor ogen had.

21 september 2017


Opinie

Ruimtelijk beleid: een beetje duidelijkheid en rechtlijnigheid a.u.b.

De betonstop – excusez le mot, maar zo weten we tenminste meteen waarover het gaat – blijft voor verwarring zorgen.

18 oktober 2017 - laatste update 30 september 2020


Opinie

Debat is geen bijkomstigheid, maar essentieel bij architectuurprojecten

De heisa rond het Brussels Beer Palace brengt een eigenaardige karaktertrek aan de oppervlakte. De verwerping van alle kritiek toont een houding die eender wat slikt als het maar door goede architecten ontworpen is.

23 oktober 2017


Vrije Tribune

Overregulering en cynisch protest ondermijnen betaalbaarheid van wonen

Je kan je de vraag stellen of de doorgedreven ontvoogding wel een goed idee was.

7 april 2022


Opinie

We renoveren niet minder, maar wel minder doordacht

Om hieraan te verhelpen moet de communicatie rond energiezuinig renoveren éénduidiger.

5 april 2018


Opinie

Omgevingsloket: het kan beter

Digitalisering en vereenvoudiging kunnen we alleen maar toejuichen. Maar dan moet het loket wel naar behoren functioneren.

19 april 2018


Opinie

Computer says NO

Idealiter verloopt de dialoog met de Dienst Omgeving van een gemeente met de ambtenaar in levenden lijve. Helaas.

31 augustus 2018 - laatste update 3 september 2018


Opinie

Samen voor meer architecturale en ruimtelijke kwaliteit

Lokale overheden en architecten praten hopeloos langs elkaar heen, en als dat te lang aanhoudt, is het risico verre van denkbeeldig dat we ons allebei terugtrekken in een egelstelling.

2 juli 2019 - laatste update 30 september 2020


Opinie

Lokale ambtenaren zijn medestanders van architecten, géén tegenstanders

Alleen ga je sneller, samen kom je verder. Dit bekende motto geldt voor de complete beroepspraktijk van de architect, maar bij uitstek voor de samenwerking met de lokale stedenbouwkundige diensten.

8 januari 2021


Opinie

Zorgconstructies verdienen de beste zorg, mét de hulp van een architect

Zonder architect zullen de gebrekkige, slecht onderzochte en niet-reglementaire dossiers juist toenemen. Met nóg meer druk voor de stedenbouwkundige diensten.

15 april 2021


Opinie

Ruimtelijk rendement creëer je niet met bruuske bouwpauzes

We staan achter de principes om in de toekomst minder nieuwe vrije ruimte in te nemen. Projecties wijzen echter uit dat er een enorme hoeveelheid extra woongelegenheden nodig is om de bevolkingsgroei op te vangen.

15 juli 2021 - laatste update 17 december 2021


NAV standpunt

Overstromingen tonen (nog eens) aan: lokale autonomie m.b.t. ruimtelijke ordening is doorgeslagen

Soms is er een crisis nodig om vastgeroeste discussies terug open te breken. Dat was het geval bij de verschrikkelijke overstromingen in juli in delen van Wallonië en Vlaanderen.

8 oktober 2021 - laatste update 17 november 2021


NAV standpunt

Plannen richting A-label in plaats van renoveren met horten en stoten

Investeren in professionele expertise van bij de start (zelfs al bij de aankoop van de woning) resulteert in kwaliteit en waardewinst op het einde van de rit.

10 december 2021


Vrije Tribune

Naar een echte bescherming van het architectenberoep

Het wordt dus tijd dat het beroep van architect daadwerkelijk beschermd is. Dat betekent dat de overheid zijn rol opneemt.

17 oktober 2022 - laatste update 18 oktober 2022


Vrije Tribune

Hoe de bouwshift onbetaalbaar wordt (voor architecten)

'Creëer een duidelijke visie over waar je met de stad naartoe wil.'

2 november 2022 - laatste update 11 november 2022


Vrije Tribune

Gebruik de economie om extra natuur te creëren

Waardevolle natuur die ook nog eens geld oplevert? Het kan prima volgens landschapsarchitect Steven Delva, op voorwaarde dat we ons niet vastklampen aan dogma’s.

21 april 2023 - laatste update 27 juni 2023


Vrije Tribune

Heilige huisjes?

Als je leeft met het perspectief je hele leven te slijten in dezelfde woning in diezelfde straat, dan wordt elke verandering al snel gewichtig.

24 mei 2023


Vrije Tribune

Ik ben hoopvol als ik zie dat steeds meer architecten samenwerken

Door samen te werken, kunnen we de werkstress aanzienlijk verminderen en meer focussen op de essentie. Een oproep voor een open architectuursector.

6 juni 2023 - laatste update 8 juni 2023


Vrije Tribune

Het gebrek aan schaal op onze bouwmarkt compenseren we met een overdaad aan regels

'We ridiculiseren de massa-oplossingen van de modernisten, en vervangen ze door kleinere woonblokken met meer programma en minder units.'

12 oktober 2023


NAV standpunt

Tijd voor minder regels en meer resultaat in Vlaanderen

Hoe kunnen we de bouwshift realiseren als buurgemeenten met tegenstrijdige visies elkaars inspanningen kunnen tegenwerken en tenietdoen?

16 oktober 2023 - laatste update 24 oktober 2023


Innovatie

Innovatie

Kijk binnen bij ARCHICAD gebruikers: Ontbijt en infosessie

Ben jij ook benieuwd hoe collega-architecten werken met ARCHICAD? Waarom zij voor ARCHICAD hebben gekozen? Hoe zij die stap ervaren hebben en wat zij adviseren?

22 februari 2018


Innovatie

6 essentiële tips voor elk architectenkantoor. Met Robrecht Vermant van BURO 2018

We hadden een gesprek met ir. architect Robrecht Vermant, bestuurder bij BURO 2018, over het runnen van een architectenkantoor.

2 mei 2022


Innovatie

Vijf tips om je bureau winstgevender te maken

Door de winstgevendheid van je architectenbureau te verhogen, kan je projecten aannemen die je écht inspireren. Hier zijn vijf tips om je daarbij te helpen.

10 juni 2022


Webpagina's

Doelgroep 'Het beroep en de architect'

6 september 2021 - laatste update 15 oktober 2021