Oei, mijn bouwheer begaat een bouwovertreding?!
- Met de omgevingsvergunning verstrengt ook de handhaving… ook voor u als architect?
- Wat kunnen we leren van de EPB handhaving?
Als architect bent u wettelijk verplicht de werken te controleren, maar bent u niet continu aanwezig op de werf. Wat wanneer u als architect voor voldongen feiten wordt geplaatst wanneer zaken niet zijn uitgevoerd volgens de stedenbouwkundige vergunning?
Op 23 februari 2017 treedt de omgevingsvergunning in werking. Overtredingen zullen vanaf dan vaker tot een sanctie leiden dan nu het geval is. Zo is er de verschuiving van een gerechtelijke naar een bestuurlijke handhaving.
De wetgever hoopt zo de straffeloosheid te bannen. Nagenoeg elke overtredeing zal voortaan een boete tot gevolg hebben.
Wat is hiervoor de procedure? Welke bestuurlijke maatregelen kunnen na 23 februari worden genomen? Hoe zit het nu met de herstelprocedure voor de rechtbank?
Ook m.b.t. de energie-eisen is het interessant dit thema onder de loep te nemen.
Het is dan wel de aangifteplichtige die wettelijk verplicht is de epb-eisen na te leven. Maar de architect heeft als taak het gebouw zo te ontwerpen dat het voldoet aan de epb-eisen en zijn bouwheer te informeren en te waarschuwen.
Wat als in de praktijk blijkt dat niet alles is uitgevoerd zoals voorgeschreven en de epb-eisen niet gehaald worden? Komt u dan als architect mee in de vuurlinie terecht?
Alle toelichtingen worden gegeven door experts die elk vanuit hun eigen werkveld omschrijven wat het handhavingsbeleid betekent voor de architect.